土地使用收益贷款与土地流转收益保证贷款是什么
  贷款，可以说是解决老百姓以及企业生活燃眉之急的一个重要帮手，从本质上而言就是向银行借取一笔资金，还款支付一定利息的情况。目前来说，贷款的项目颇多，我们常见的主要是通过抵押车子房子获取贷款。那么，土地使用收益贷款与土地流转收益保证贷款是什么?律师我们为您解答。
  
  一、土地使用收益贷款是什么
  
  土地使用收益贷款虽然听上去与土地流转收益贷款名字具有相似性，但是实际上目前我国是没有土地使用收益贷款的。这是因为关于农村土地的使用权一般都是通过抵押进行贷款，并且耕地是不予登记的。
  
  通常所讲的土地收益包括所有权收益与使用权收益。所有权收益是土地所有者凭借对土地所有权的垄断而取得的一种收益，与广义地租的涵义相同。在土地所有权与土地使用权分离的条件下，与所有权收益相对的是土地使用权收益，即指土地收益中归土地使用者占有支配的部分，是土地使用权中使用权利的直接体现，是在土地经营活动中归其占有的土地经济性增值收益。如果将农民集体组织和农户考虑为土地收益分配的主体，那么在农地非农化或政府征地过程所付出的征地补偿安置费也是一种土地收益。利用这样的土地使用收益进行贷款，显然目前是没有具体资料的。
  
  二、土地流转收益保证贷款是什么
  
  农村土地流转是指农村家庭承包的土地通过合法的形式，保留承包权，将经营权转让给其他农户或其他经济组织的行为。
  
  农村土地流转收益保证贷款，是指在不改变土地农业用途的前提下，农村土地经营权流转的受让方(借款人)，本着自愿的原则，将农村土地经营权流转收益权或农村土地上附着的农作物、固作物等的预期收益作为担保或第三方保证人(担保人)的反担保措施，向金融机构(贷款人)提出贷款申请，由金融机构发放贷款的一种融资方式。农村土地流转收益保证贷款应当主要用于农业企业、专业大户、家庭农场、农民合作社、农村集体经济组织等新型农业经营主体的农业生产经营活动。
  
  由此可见，土地使用收益贷款与土地流转收益保证贷款是两个不同的概念。关于土地使用收益贷款，目前尚不能找到与此有关的文件，因为其主要涉及土地使用权所获得的收益。但是关于土地流转收益保证贷款，目前许多省市都已经出台了相应文件可供查询。如果您还有此类困惑的话，我们在此建议您咨询网站的专业律师们。
  
  
  
  

⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·近年来，我国房地产市场很火热，不少人会在买房的时候考虑二手房
      近年来，我国房地产市场很火热，不少人会在买房的时候考虑二手房。毕竟相对于新房来说，二手房的价格较低，而且可以马上入住。买卖二手房涉及到的费用要比新房多一些，交易环节也相对复杂。那么，二手房屋买卖要交什么费用?下面我们就给您做个普及。一、二手房屋买卖要交什么费用?二手房屋买卖大头......

·征地拆迁标准的概念和具体补偿内容是什么
      征地拆迁标准的概念和具体补偿内容是什么一、征地拆迁标准的概念征地拆迁标准即征地补偿标准，指在市镇行政区的土地根据政府总体规划确定的用地范围内，依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等因素，再依据......

·宅基地使用权继承纠纷解决方案
      宅基地使用是国家对农民的政策，农民有权使用土地进行建宅。但面临宅基地使用权责任人更改时，我们会遇到很多问题，有些是转让，有些是继承等。因为人有生老病死，所以子女有权继承宅基地使用权，但子女较多时，宅基地使用权继承纠纷发生就较频繁，接下来为您详细说明。一、宅基地使用宅基地使用权......

·土地承包经营法最新合同范本
      土地承包经营法最新合同范本土地承包经营法最新合同范本发包方：×××市×××经济合作社(以下简称甲方)法定代表人：承包方：　　　　　　　　　(以下简称乙方)住所地：法定代表人：订立本合同的背景：______年，由______镇农工商总公司与甲方签订的土地承包合同，实际上由乙方承包经营，......

·婚内离婚协议的特征有哪些？婚内离婚协议书范本是什么样的？
      夫妻双方在夫妻感情破裂的情况下可以选择诉讼离婚或者协议离婚，在协议离婚中有一种特殊情况那就是婚内协议离婚。顾名思义婚内协议离婚就是指男女双方在夫妻关系存续期间进行的协议离婚。那么婚内离婚协议的特征有哪些呢？婚内离婚协议书范本是什么样的？一、婚内离婚协议的特征......

·工伤鉴定失败后怎么办？
      在工作中难免会受到一些身体上的伤害，有时候还会出现严重的损伤，为了保障人民的权益，本着为人民服务的精神，国家在很早前就推出了《工伤保险条例》来保护人民在工作中的利益，但是前提是要对所受的伤害进行鉴定，但如果工伤鉴定失败后该怎么办呢？下面是一些处理建议。根据《......

·要怎么签订商品房的装修合同
      要怎么签订商品房的装修合同购房者在委托装修公司对商品房进行装修时一般要签订一份商品房装修合同，由于购房者和装修公司在事前没有约定好，导致其在之后合同履行的过程中产生纠纷。因此签订一份好的装修合同是很重要的，那究竟这个装修合同该如何签订呢?请一起在下文中进行了解吧......

·逾期付款违约金标准？
      逾期付款违约金标准？双方当事人在签订合同后，若一方当事人不履行合同，这就产生了合同纠纷。在合同纠纷中，超过约定的期限不进行付款是常见的违约形式。这种违约的方式产生的后果就是必须支付违约金给对方，那么逾期付款违约金标准是什么?为您解答。一、逾期付款逾期付款包括未......

·雇用逃离部队军人罪
      一、概念及其构成雇用逃离部队军人罪，是指非军职人员明知对方是逃离部队的军人而将其接收、聘用，情节严重的行为。（一）客体要件本罪侵犯的客体是部队兵员管理秩序。建立正常的兵员管理秩序，是部队完成作战、训练、战备、值勤等各项任务的需要和保证。近几年来，有的个人和单......

·用人单位未履行告知义务对劳动合同效力造成何种影响？
      《劳动合同法》第三条规定“订立劳动合同，应当遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚信原则”；第八条规定“用人单位招用劳动者时，应当如实告知劳动者工作内容、工作条件、工作地点、职业危害、安全生产状况、劳动报酬，以及劳动者要求了解的其他情况”。劳动合同作为一种特殊......

·刑事诉讼中询问证人应当遵循的规则
      （一）发问的内容应当与案件的事实相关；　　（二）不得以诱导方式提问；　　（三）不得威胁证人；　　（四）不得损害证人的人格尊严。...

·劳动合同中关于工作地点的相关规定有哪些？
      工作地点是指劳动者所在工作岗位的具体地理位置，实质上就是劳动合同的履行地。工作地点是劳动合同的必备条款，关系到工作的便利性，是劳动关系中的重要内容。《劳动合同法》第8条的规定用人单位招用劳动者时，应当如实告知劳动者工作内容、工作条件、工作地点、职业危害、安全......

江苏 王庆磊律师

副主任 法学学士

18036231135

广东 陈芝廉律师

法学硕士 执业9年

18620487148

江苏 姜舂律师

副主任 执业15年

18261971312

江苏 周宏祥律师

副主任律师 执业14年

18651990859

安徽 章浩律师

副主任 法学学士

18951945636

江苏 朱效武律师

法学学士 执业18年

18501560386

⊙相关内容
·南京债务追讨期限
    南京债务追讨律师专注贷款纠纷、企业债务、个人债务、讨债、追债......

·宣城市看守所地址、电话、位置导航、会见时间
      宣城市看守所地址在安徽省宣城市宣州区杨柳镇华山村。位置导......

·拖欠货款属于债权纠纷吗
      拖欠货款属于债权纠纷吗？尽管在借出贷款的时候，借出的一方做出很多的调查和限制，仍然免不了客户拖欠贷款的可能性。所以，我们需要借助法律来解决纠纷。那么拖欠贷款属于什么纠纷呢?拖欠货款属于债权纠纷吗?下面，我们为您解答与拖欠贷款相关的法律知识。......

·技术进出口合同登记管理办法
      外经贸部二00一年第17号令实施日期：2002-01-01第一条为规范自由进出口技术合同的管理，建立技术进出口信息管理制度，促进我国技术进出口的发展，根据《中华人民共和国技术进出口管理条例》，特制定本办法。中外合资、中外合作和外商独资企业成立时作为资......

·借贷记账法的要求有哪些
      借贷记账法的要求有哪些？公司在经营管理过程中会涉及到对公司财务的管理，公司的财务人员在记录账目时会采取到不同的记账方法，这其中较为常用的是借贷记账法，这种记账法在记账过程中只使用借、贷两个符号。那借贷记账法的要求有哪些?我们将为您详细说明。......