《中华人民共和国民法典》

  第一百八十条：“因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。”

  第五百九十条：“当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。”

  《最高人民法院关于依法妥善审理涉新冠肺炎疫情民事案件若干问题的指导意见（二）》

  第一条第4款：“疫情或者疫情防控措施导致出卖人不能按照商品房买卖合同约定的期限交付房屋，或者导致买受人不能按照约定的期限支付购房款，当事人请求解除合同，由对方当事人承担违约责任的，人民法院不予支持。但是，当事人请求变更履行期限的，人民法院应当结合案件的实际情况，根据公平原则进行变更。”

  实践中，要综合考虑多方面因素。

⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·劳动者违约金问题处理
      劳动者违约，用人单位要求其支付违约金，违约金有两个作用：其一：损害赔偿作用。劳动者突然离职，肯定会对用人单位的生产经营造成一些负面影响，那么劳动者就应当给予用人单位补偿或赔偿。造成多大的经济损失在计量上是有一定的困难的，在现代企业和员工之间的关系应该是相互关联的，某一员工出......

·违约损害赔偿中可得利益的计算方式之一，差额法
      差额赔偿原则是将损害行为发生时受害方的财产状况与合同得到适当履行后受害方所应处于的财产状况进行对比，其中的差额即为守约方所遭受的损失，包括可得利益的损失当然，差额原则是以合同履行后的状况作为参考，为一种假设的财产状况，在买卖等类型的合同中适用，计算起来较为方便。例如，在房屋买卖合......

·违约时能要求对方返还超过总价款20%的定金吗？
      通常在一些买卖合同中，买卖双方可以约定定金条款，卖家从买家那里收取一部分定金。定金的作用主要是担保合同的履行，属于合同总价款的一部分。交付定金后，顺利的话就是双方约定交付剩余款项；如果一方想违约要解除合同的，就涉及到定金退还的问题，定金具体能够退还多少，在法律上也有限制。交付......

·.合同因违约解除后，违约金条款可否继续适用
      《民法典》第五百六十六条第二款规定，合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但当事人另有约定的除外。最高人民法院《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条规定：“买卖合同因违约而解除后，守约方主张继续适用违约金条款的，人民法院应予支持；但约定的违约金过......

·未办理收养登记仍有继承权
      案例：村民祁某同其丈夫施某15年未曾生育，两人便在1996年收养了刚刚出生几天的小施成为养子。当时，两人并不了解国家关于收养的登记制度，故未办理收养登记，只为孩子登记了户口并办理了独生子女证。2007年，施某和祁某因感情不和而离婚，养子小施便随养父生活。去年，祁某亡故，......

·嫁妆是夫妻共同财产吗
      嫁妆是夫妻共同财产吗在现实生活中，女方出嫁往往有娘家送去嫁妆，嫁妆的表现形式都不尽相同。那嫁妆是否属于夫妻共同财产呢?夫妻之间的哪些财产属于共同所有的呢?请跟随我们一起在下文中进行具体了解。一、嫁妆是夫妻共同财产吗嫁妆是女子出嫁时，从娘家带到丈夫家去的衣被......

·劳动局管工伤认定吗，工伤认定需要哪些材料？
      在工作过程中受伤，如果所在单位在福利待遇方面为其员工购买了工伤保险，那么就可以通过工伤保险来报销员工的医疗费用，但是既然涉及到第三方保险单位，必然也需要统一的标准及相关的独立的部门来进行工伤的认定，那么哪些部门是负责工伤认定的呢？劳动局管工伤认定吗？接下来一起......

·离婚分割财产包括了哪些
      夫妻在结婚之后双方都是会有一定的收入，但作为夫妻财产的一部分，其实日后要是离婚的话，并不是所有的财产都是要拿出来进行分割的。按照法律的规定离婚主要分割的是共同财产，那一般离婚分割财产包括哪些呢?请一起在下文中进行了解吧。一、离婚分割财产包括了哪些离婚分割的夫......

·合同撤销权案由有哪些?
      合同撤销权案由有哪些?一、简述撤销权所谓撤销权，是指债权人在债务人与他人实施处分其财产和权利的行为危害自己债券的实现时，可以申请法院予以撤销的权利。在民法理论上有的又称之为废罢权诉权。二、撤销权纠纷的具体案由撤销权纠纷案件根据其具体内容不同又可以区发为三......

·私募基金备案流程是怎样的
      私募基金备案流程是怎样的一、私募基金公司备案的由来为了规范私募行业监管，国家制定了《私募投资基金登记注册备案办法》。《证券投资基金法》将非公开募集证券投资基金纳入调整范围，要求私募证券基金管理人按规定向基金行业协会履行登记手续，办理私募基金备案。2013年6月，......

·公司法人与董事长区别主要是什么?
      公司法人与董事长区别主要是什么其实在社会生活当中，很多人会把公司法人和公司的董事长联系在一起，甚至有很多人会觉得公司的法人就是公司的董事长。其实关于这一点的认识是有非常大的误会的，因为公司法人和董事长并不一定说非得是一个人。下文当中，我们就详细为您介绍一下，公......

·公司破产清算优先权是什么？
      公司破产清算优先权是什么？如果一个企业经营不善，就会宣告破产，从而进行破产清算。破产企业在进行破产清算程序之后，其整体资金已经不足以支付全部的破产债权,所以在实际的破产清算过程中,优先权问题是其中一个非常重要的问题，因此在破产清算中探讨清算优先权更具有典型意义。......

江苏 王庆磊律师

副主任 法学学士

18036231135

上海 黄晓栋律师

法学学士 执业11年

18667830319

山东 范志强律师

执业20年

13065042504

江苏 徐志勇律师

主办律师 双学士 执业21年

18168563608

江苏 姜舂律师

副主任 执业15年

18921344401

广东 张逸律师

副主任律师

13016625942

⊙相关内容
·扬州法律咨询
    扬州律师为扬州市、仪征、高邮、江都、宝应等周边地区企业和个人......

·买卖租赁购车指标被判无效 北京经济合同纠纷律师
      想要购车上牌的摇号大军不断壮大，社会上各种倒腾购车指标的“对......

·提请减刑的程序是怎样的？
      罪犯在服刑的过程中，要是满足了规定的减刑条件，那么就可以申请获得减刑机会，虽然一般一次减刑不得超过1年，但实际上也是可以少坐一段时间的监狱。而我国对提请减刑的程序也是有要求的，那究竟提请减刑的程序是怎样的呢?我们一起在下文中进行了解。一、提......

·离婚后关于孩子抚养权该怎么来变更
      根据法律中的规定，在夫妻离婚的同时需要对未成年孩子的抚养问题一并作出处理，不然就是不允许解除婚姻关系的。而在离婚之后，其实也是有机会对抚养权作出变更，那一般离婚后关于孩子抚养权应该如何来变更呢?我们整理了相关资料，马上为你做详细解答。一、离......

·哪些人具备提起附带民事诉讼的权利？
      哪些人具备提起附带民事诉讼的权利？一、哪些人具备提起附带民事诉讼的权利？根据法律规定，凡因刑事被告人的犯罪行为而遭受物质损失的人以及人民检察院，在刑事诉讼中提出赔偿请求的，可以成为附带民事诉讼的原告人。具体包括：1、被害人。刑事诉讼法规定......