土地使用期限允许超土地使用证多少
土地所有权属于国家，而我们个人只是拥有土地的使用权。当我们队对土地拥有使用权时，土地使用证就是给我们以正确的用途使用土地的凭证，但是国家也对个人土地使用的期限有所规定。那么国家对土地使用期限允许超土地使用证多少的相关规定有哪些呢，通过下文来了解一下。
一、土地使用证的办理流程
(一)集体土地使用证办理程序：
土地使用证办理程序《集体土地使用证》办理程序根据《土地管理法》及《土地登记规则》的规定,土地登记按照土地登记申请——地籍调查——权属审核——登记发证的程序办理。
1 、土地登记申请书
2 、土地使用权利人身份证或户口册复印件
3 、土地使用的权属证明材料 ( 政府行文 )
4 、初始登记颁发的土地证书
5 、建设用地批准书 ( 土地违法案件
行政处罚决定书 )
6 、批准用地缴税费发票或罚款收据复印件 申请者提交以上资料后,国土资源所派员进行地籍权属调查,符合规定的在 20 个工作日内给予办理并报县级人民政府审查批准,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认使用权。
(二)国有土地使用证办理程序：
《国有土地使用证》办理程序 根据《土地管理法》及《土地登记规则》的规定,土地登记按照土地登记申请书——地籍调查——权属审核——登记发证的程序办理
1 、土地登记申请书;
2 、单位、法定代表人证明,个人身份证明或者户籍证明;
3 、土地权属来源证明材料 ( 政府材料 ) ;
4 、初始登记颁发的土地证书;
5 、地上附着物权属证明;
6 、建设用地批准书 ( 土地违法案件
行政处罚决定书 ) ;
7 、批准用地缴税费发票或有关土地使用权出让金支付凭证。 委托代理人申请土地登记的,还应当提交授权委托书和代理人身份证明。 申请者提交以上资料后,国土资源部门派员进行地籍权属调查,符合规定的在
20 个工作日内给予办理并报县人民政府审查批准,由县级以上人民政府登记造册,核发证书,确认使用权。
二、土地使用证可以超多少时间
以划拨方式取得国有土地使用权的土地，使用是无限期的。以出让或转让方式依法取得国有土地使用权的，住房的土地使用年限是70年，工业用地的土地使用年限是50年，商业用地的土地使用年限是40年。购房者要想知道自己房屋土地的使用年限，可以用终止日期扣除已使用的日期，所得日期就是购房者自己的使用年限。
土地使用权年限根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
居住用地70年;
工业用地50年;
教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;
商业、旅游、娱乐用地40年;
仓储用地50年;
综合或者其他用地50年。
国家对土地使用期限允许超土地使用证多少当然有严格规定，根据不同用途的土地，相应的使用权年限也有所不同，不过土地使用证上面规定多少年限就是多少，不能违反相应法律规定时间，以侥幸心态没有办理续租就继续使用，否则会承当相应后果。所以，当我们对土地使用权有续租的需要时，应该按照正规流程办理。
⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，
请点此举报。
·
土地使用20年后的权属归谁
土地使用20年后的权属归谁在我们国家，公民的土地使用权是受我国法律保护的。在日常生活中，经常会因为土地使用权归属不够明确或者是对土地使用权归属存在争议而产生不必要的纠纷。比如自己开荒的土地，土地使用20年后的权属归谁？这一类问题，很多人不知道土地权的归属，那么本我来了解一下有关内容。......·
土地承包经营权转让外村人需要符合什么条件
土地承包经营权转让外村人需要符合什么条件一、土地承包经营权转让外村人应满足的条件土地经营权可以流转给本村民小组以外的人，但要符后两个条件。一是流转时要取得发包方的同意，二是公示期内无人提出优先权主张或未经书面公示，本集体经济组织以外的人开始使用承包地两个月内未提出优先权主......·
最新辽宁省葫芦岛市龙港区征地补偿标准
年最新辽宁省葫芦岛市龙港区征地补偿标准 辽宁省葫芦岛市龙港区土地只有一类： 区片范围：东街道、西街道、葫芦岛街道、双龙街道、望海寺街道、滨海街道、龙湾街道、玉皇街道、连湾街道、北港街道、双树乡。 补偿标准：区片价：82000元/亩；建设用地：82000元/亩；未利用地：65600元/亩。 ......·
酒泉关于征地补偿的标准是什么?
酒泉关于征地补偿的标准是什么?拆迁改建对于很多的城市来说是很常见的事情，但是在拆迁改建的过程中随之而来的就是对原住地居民的相关补偿。而地区不同补偿的标准也是不同的，就像是酒泉市，酒泉关于征地补偿的标准是什么呢?我们为您进行介绍一下。一、酒泉关于征地补偿的标准是什么?(一)国家建设依法征......·
违法解除劳动合同有什么情形
现实生活中，虽不乏劳动者违法解除劳动合同的情况，但用人单位违法解除劳动合同的情形也不少见。用人单位虽然享有自由选择劳动者的权利，但这权利并非绝对，如果用人单位违法解除劳动合同，就要承担相应的法律责任。那么具体来说违法解除劳动合同有什么情形？下面，请跟随我们来详......·
建筑工程施工现场监督管理内容有哪些
建筑工程施工现场监督管理内容有哪些？需要遵循什么原则？一、优化现场管理的基本原则(1)科学合理原则施工现场的各项工作都应当按照既科学又合理的原则办事，以期做到现场管理的科学化，真正符合现代化大生产的客观要求。还要做到操作方法和作业流程合理，现场资源利用有效，现场......·
在商品房或其他不动产的预售中，购房者可对尚未建成的住房进行预
在商品房或其他不动产的预售中，购房者可对尚未建成的住房进行预告登记，用来制约开发商把已出售的住房再次出售或者进行抵押。那么预告登记的效力究竟有哪些呢？下面就由的我们来为您解释一下这个问题。预告登记的效力1、排他性效力签订转让合同后，在房产尚未交付之前，......·
现役军人配偶要求离婚要满足什么条件
现役军人配偶要求离婚要满足什么条件对军人离婚的特别规定主要有两个，一是《民法典》（自2021年1月1日起实施）第1081条：“现役军人的配偶要求离婚，须得军人同意，但军人一方有重大过错的除外。”另一个是总政治部颁发的《军队贯彻实施〈婚姻法〉若干问题的规定》(以下简称《......·
民事案件不予受理的情形有哪些？
民事案件不予受理的情形有哪些？民事纠纷，一般是需要当事人到法院提起诉讼的，否则的话法院是不会主动受理相应的民事案件的。但是实践中，有一些情形下的民事案件法院是不予受理的。究竟这些特殊的情形包括哪些？请阅读下文进行了解。依照《民事诉讼法》第111条规定，人民法院对符......·
随着网络的快速发展，诈骗花样逐渐变多，稍微有些松懈，就可能走
随着网络的快速发展，诈骗花样逐渐变多，稍微有些松懈，就可能走进网络诈骗的陷阱。如果发生网络诈骗，由于人们法律意识的提高，大多数人都会想到报案。实际中，警方立案对于诈骗数额是有一定的限制的。那么，根据我国有关法律的规定，网络诈骗多少钱才算诈骗罪?请继续了阅读解。网......·
土地使用权贷款程序是什么？
土地使用权贷款程序是什么？房价年年攀新高，有很多人为了买房都去选择走贷款的途径，银行之所以愿意贷款给我们是因为我们要相应的去做抵押或者是担保，我们知道抵押物既可以是实物也可以是自己的一项权利，当我们选择走土地使用权贷款的时候必须严格的按照法定程序去操作，在办......·
合伙企业法的规定有哪些
合伙企业法的规定有哪些企业是发展社会经济的一个非常重要的形式，一个正规的企业，就要接受国家相应的法律规定管理，不同形式的企业有不同的法律法规来进行管控。那么合伙企业法的规定有哪些?与有限责任公司有何区别?下面，就让来详细的介绍一下吧!一、有限合伙企业法相关规定......
⊙相关内容
·
南京抢劫罪律师
南京抢劫罪律师探讨抢劫罪以案说法要点、减轻处罚情节、抢劫罪案......
·
一起姑嫂间的继承争执
姑嫂间的继承争执2020年3月，祖国大陆..波大范围的疫情阴......
·
增值税一般纳税人的基本税率是多少？
一、增值税一般纳税人的基本税率是多少？1、税率17%：销售或者进口货物（另有列举的货物除外）；提供加工、修理修配劳务。2、税率13%：粮食、食用植物油、鲜奶自来水、暖气、冷气、热气、煤气、石油液化气、天然气、沼气，居民用煤炭制品；图书、报纸......·
取得土地使用权的方式都有哪些？
取得土地使用权的方式都有哪些？公有制在我国体制中占主导地位，这也就意味着我国的资源归您集体所有而非公民个人私有，就以土地资源来说公民只享有土地使用权而非所有权。根据规定公民只有取得土地使用权后才能利用土地，而公民获得土地使用权的方式是多样......·
违反规则的校车超载找谁
违反规则的校车超载找谁我国大多数幼儿园都配置有专门的校车和司机，方便接送学生上下学。但是难免会存在由于校车或者是司机不够等原因，学校往原本坐满的校车里还要塞人的超载现象，这样很容易发生交通事故。然而校车超载找谁一直是难以解决的问题，那么校车......
部门主任 法学学士 
15955028395
