如何审查合同主体合不合法在交易中，如果交易的主体不合法，_法律知识

    如何审查合同主体合不合法

  在交易中，如果交易的主体不合法，就可能会使双方所签订的合同出现效力问题，具体包括导致合同无效或者效力待定。因此在签订合同之前，就需要先对合同主体的资格作出审查。那到底如何审查合同主体合不合法呢?请一起在下文中进行了解吧。

  一、如何审查合同主体合不合法

  审查合同主体是否合法就是审查合同当事人的主体资格是否合法，也就是审查当事人是否具备相应的民事权利能力和民事行为能力。合同主体性质不同，审查的内容和方法也不同。

  1、对法人的资格审查。

  对法人资格审查主要从以下几方面进行：

  (1)是否依法成立;

  (2)有没有必要的财产或经费;

  (3)是否有自己的名称、组织结构和场所;

  (4)是否能独立承担民事责任。

  判断一个经济组织是否具有法人资格，主要是看其是否有国家工商行政管理机关颁发的企业法人营业执照。

  2、对非法人单位的资格审查。

  非法人单位是指未取得法人资格，但依法定程序和条件取得营业执照，法律允许其从事生产经营活动的组织。对这类组织，应审查其是否按规定登记并取得营业执照。有些法人单位设立的分支机构或经营单位，可以在授权范围内，以其所从属的法人单位的名义签订合同，产生的权利义务由该法人单位承受，对这类组织，主要审查其所从属的法人单位的资格及其授权。

  3 、对外方当事人的资格审查。

  对方当事人如果是外国的企业、组织的，对其主体资格的审查更应该慎重，应搞清其法律地位和性质。审查的内容主要有三项：

  (1)该企业或组织是否合法存在;

  (2)法定名称、地址、法定代表人姓名、国籍以及企业或组织注册地;

  (3)企业是有限公司还是无限公司，是否具备法人条件。

  4、对自然人个人的资格审查。

  对自然人的资格审查主要是对自然人的自然状况的了解，确定其是否具有相应的民事行为能力。如果该自然人所签合同是依法不能独立订立的合同，应及时取得该自然人的法定代理人的追认。

  5、对保证人的资格审查。

  合同的签订要求有保证人担保时，还应审查保证人的主体资格的合法性。首先作为保证人必须具有民事行为能力;其次，保证人必须具有代为清偿主债务的能力;最后，保证人还必须符合以下规定：

  (1)国家机关不得作为保证人，但是经国务院批准为使用外国政府或国际经济组织贷款进行转贷的除外;

  (2)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体不得作为保证人;

  (3)企业法人的分支机构(除有书面授权)、职能部门不得作为保证人。

  6、对代订立合同的代理人的资格审查。

  所谓代订立合同是指代理人在授权范围内以被代理人的名义与第三人签订合同，所签订合同的法律后果由被代理人承担。因此，在审查合同时一定要审查代理人的代理身份和代理资格即是否有被代理人签发的授权委托书，其代理行为是否超越了授权范围，最后审查其代理权是否超出了代理权限。

  7、对于特殊行业的当事人，从事一些重要的生产资料或特殊商品的生产和经营，法律或行政法规要求取得生产许可证、经营许可证或相应的资质。在这种情况下，企业法律顾问在审查合同主体资格合法性的时候，还应要求对方出示相应的证明。

  二、怎么审查合同形式是否合法

  合同的形式应当符合要求。当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。

  如果法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。例如《合同法》、《担保法》规定：融资租赁合同、建设工程合同、技术开发合同和技术转让合同及借款合同(自然人借款另有约定的除外)保证合同、抵押合同、质押合同等，定金应以书面形式约定。如果当事人约定采用书面形式订立合同，也应当采用书面形式。

  但如果法律、法规规定或当事人约定采用书面形式的，当事人未采取书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。同样，采用合同形式订立合同，在签字或盖章之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。

  有些情况，同一个合同采用不同的形式，其法律后果是不一样的。如，对于一般的赠与合同，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但是对于经过公证的赠与合同，赠与人不得随意撤销赠与。

  当事人签订合同，自然是希望通过合同来保障自身利益，但要是因为合同主体不合法，影响到了合同本身的效力，显然是不划算的。事实上，对于公司来说，合同一般都是比较重大、复杂的，一般也不是即时清结的，所以应该尽量采用书面形式。



⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·车辆行驶过程中，难免会发生事故。若是有证据表明事故车辆没有超
      车辆行驶过程中，难免会发生事故。若是有证据表明事故车辆没有超速没有违章、驾驶人证件齐全、车辆手续齐全等车辆当事人没有责任，那么发生事故了还用赔偿对方嘛?交通事故致人昏迷无责任咋处理?为您分析一下。一、发生事故如何赔偿对方按照《道路交通安全法》第76条、《机动车交通事故责任强制保险......

·无手续车辆发生交通事故责任认定是怎样的?
      现实生活中，许多交通事故悲剧的产生都是与当事人无视交通规则、漠视安全原则息息相关。近年来，国家对车辆驾驶人的要求越来越严格，对于手续不全甚至没有的车辆都会实行处罚、扣留车辆以及拘留当事人的措施。那无手续车辆发生交通事故责任认定又是怎样的呢?接下来，我们就为您解答这一问题。一、无手......

·车辆年检需要哪些材料
      车辆年检需要哪些材料一、车辆年检需要哪些材料(1)交强险：准备车辆年检的一项就是看一下含车船税的交强险有效日期，如果已失效或者在审车日期后三个月之内到期，建议提前办理按期续上，避免耽误验车。一般来说，车主在上新一年的商业保险时，保险公司也会将交强险和车船使用税等相关保险一并报价给车主......

·投标保证金什么时候交
      投标保证金什么时候交投标活动中要求投标人交保证金，主要是对投标人的投标行为进行一个约束，避免给招标人造成不必要的损失。投标保证金的数额需要根据项目的金额才能确定，但一般都有一个最高额限制，那么这个投标保证金什么时候交呢?我们一起在下文中进行了解。一、投标保证金什么时候交投标保证金......

·确认合同无效的时限是多久
      确认合同无效的时限是多久一、确认合同无效的时限是多久我国当前的民法制度对于无效合同的确认，没有规定明确的时限。我国目前的民法制度中，存在着基于请求权的时效制度和基于形成权的除斥期间制度，这两种制度实际上都是对于权利行使的时间属性规制，目的在于督促权利人及时......

·按揭贷款买房的流程是怎样的
      按揭贷款就是指购房者以所购得的房子作为抵押品而从银行获得贷款，购房者按照按揭契约中规定的归还方式和期限分期付款给银行;银行按一定的利率收取利息。如果贷款人违约，银行有权收走房屋。现实生活中，这种购房方式受到越来越多的购房者欢迎。那么，按揭贷款买房的流程是什么，注......

·司法鉴定工伤要多少钱？
      有一些朋友在工作过程中受了伤要求公司进行补偿的时候可能与公司达不成一致，最终引发了诉讼。在诉讼的过程中，要通过司法鉴定工伤等级，这个鉴定结果会对判决结果产生影响。那么有些朋友就很关心，司法鉴定工伤要多少钱呢，这个钱又该谁出呢?今天，让我们告诉您答案吧。一、司......

·国有土地建房手续有哪些？
      顾名思义国有土地是属于国家的全民所有的土地，任何单位或个人在满足相关条件下都可以拥有国有土地的使用权并在国有土地上进行房屋建筑等行为。那么什么是国有土地呢，国有土地建房手续有哪些?下面我们就为您一一介绍。一、国有土地建房手续1、合法获得土地。首先必须取得该宗......

·土地承包权转让协议书
      土地承包权转让协议书现在部分农户进城务工将自家土地使用权转让给他人进行种植，部分没有土地的城市人口想要投身于农业机械化种植致富，于是就出现了土地承包经营权流转，那么土地承包权转让协议书该怎么写呢，请跟着我们来看一下。土地承包权转让协议书依据《中华人民共和......

·货物运输合同
      订立合同双方：　　托运方：＿＿＿＿＿＿；　　承运方：＿＿＿＿＿＿。　　托运方详细地址：＿＿＿＿＿＿　　收货方详细地址：＿＿＿＿＿＿　　根据国家有关运输规定，经过双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。　　第一条　货物名称、规格、数量、价款　　┌─────......

·从租赁房屋的主体来看，主要可以分为个人租赁房屋和单位租赁房屋
      从租赁房屋的主体来看，主要可以分为个人租赁房屋和单位租赁房屋。其中个人租赁房屋的多半都是为满足租赁的居住需求，因此往往租赁的也是民用房。而在这样的情况下，自然也是需要签订租房合同的。接下来，我们为您准备了一份个人房屋租赁合同模版，帮助你进行具体了解。个人房屋......

·借款合同未约定利息该怎么处理
      借款合同未约定利息该怎么处理一、借款合同未约定利息该怎么处理我国《民法典》（自2021年1月1日起实施）第六百八十条，禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按......

安徽王庆磊律师

副主任法学学士

法学学士执业7年

执业17年

法学学士执业18年

副主任律师法学硕士执业14年

⊙相关内容
·江宁离婚股权分割
离婚时怎么分割企业股权?南京市江宁区离婚股权分割专业律师指导办......

·乐陵田律师办结一起职工早退工伤案
      【案情介绍】高某受雇于某厂，该厂为依法注册登记的企业法人。20......

·放纵制售伪劣商品犯罪行为罪
      一、概念及其构成放纵制售伪劣商品犯罪行为罪，是指对生产、销售伪劣商品犯罪行为负有追究责任的国家机关工作人员，徇私舞弊，不履行法律规定的追究职责，情节严重的行为。(一)客体要件本罪侵犯的客体是国家对产品质量的监督管理制度。生产、销售伪劣商品的......

·公司、企业兼并概念
      在市场经济中，企业出于减少竞争对手、降低重置成本、产生规模效应等动机，所采取各种方法进行产权交易和资产重组，以达到完全控制对方的目的，这些产权交易和资产重组的各种各样的方法，统称为“兼并”。但兼并究竟是不是一个法律概念，一直是有争议的问题。......

·离婚提出精神损害赔偿有时间限制吗
      离婚提出精神损害赔偿有时间限制吗一、离婚提出精神损害赔偿有时间限制吗如果提出离婚的是有过错方，而无过错方不同意离婚，也不提起损害赔偿的，可以在离婚后一年内单独提起损害赔偿，如果在一审没有提出，在二审时还可以提出，人民法院可以调解，调解不成，......