长三角律师网
房产纠纷法院不受理,什么样的情况法院会不予受理
首页
>>
法律知识
随着房地产市场的火热,越来越多的
房产
纠纷也随之而来,大部分人都会选择诉讼程序解决
房产
纠纷,而在现实生活中,有一部分的
房产
纠纷法院不受理。是什么样的
房产
纠纷法院会不受理呢,遇到此类情况时当事人又该如何进行维权呢?以下由的我们为您解决上述问题。
要想知道
房产
纠纷哪些法院不受理,就有必要了解一下什么情况下法院会受理。
一、哪些
房产
案件人民法院受理
根据有关法律规定和司法审判实践经验,在案件受理范围方面,纠纷当事人应注意以下一些界限:
1、凡以
房产
为标的买卖、租赁、典当、建筑承包(包括勘察、设计、建筑等)、合建、代理、居间、使用、转让、确权等民事行为发生的纠纷,均可以向人民法院提起诉讼,人民法院将作为民事案件审理。
2、因单位内部分配公房使用权而产生的纠纷,如果是单位职工对单位分房决定有意见的,不属于法院受理范围,不能向法院起诉;如果是受配人(或其他原旧房内应一并迁出的同住亲属占住旧房)分得新房又无理占住旧房或非受配人以单位分配不合理为由而强占公房,被侵害人(包括单位和合法受配人)可以向法院提起民事诉讼。
3、单位分配给职工住房使用权并订有分房合同的,职工由于本人原因而离职、辞职,或被单位除名、开除的,单位根据合同要求收回公房使用权的,可以向法院提起民事诉讼。
4、单位之间因行政调拨等原因引起的房屋纠纷,不属法院受理范围,当事人应向有关主管部门申请解决。因历史原因由行政划拨房屋使用权的,现房屋产权人要求收回房屋自用或要求明确租金的,可以向法院起诉,法院一般作为民事案件受理。
5、因违章建筑引起的
房产
纠纷,因违章建筑的认定、拆除引起的纠纷,应由行政机关受理,行政机关不依法处理或处理不当,当事人不服的,可作为行政案件提起诉讼,但当事人以违章建筑为标的发生的买卖、租赁、抵押等民事纠纷以及违章建筑妨碍他人通风、采光等引起的邻里纠纷可作为民事案件向法院起诉。
6、因为有关部门审批建筑执照不当,影响他人通风、采光引起的纠纷,一般应由原告向有关部门申请解决,也可向法院提起行政诉讼。
7、有关私房落实政策的案件,如私房改造中的问题,建国初期由有关部门代管的
房产
问题,落实华侨、港、澳、台胞私房政策的问题,原告应向当地落实私房政策部门或有关主管部门申请解决。但有关部门按照私房落实政策先落实了
房产
,后又撤消的,当事人对撤消的具体行政行为不服,可以向法院提起行政诉讼。
二、哪些
房产
案件人民法院不受理
1、因落实政策而引起的房屋纠纷,应由各级政府主管部门解决。
2、因政府行使指令而调整划拨、机构撤并分合而引起的
房产
纠纷,一般不予受理。
3、因单位内部建房、分房等引起的纠纷,一般不予受理。
根据以上法律问题的介绍和回答,
房产
案件的纠纷,首先需要知道,哪些
房产
案件人民法院受理,哪些不受理。很多
房产
案件法院是不受理的,比如,因政府行使指令而调整划拨、机构撤并分合而引起的
房产
纠纷,还有因单位内部建房、分房等引起的纠纷等等,
⊙声明:本页内容仅代表发帖者个人观点,不代表本站同意其观点和对其真实性负责,如涉及侵权或违法违规,
请点此举报
。
·
房屋租赁的流程是怎样的,租房有哪些流程
严格来讲,租房也是有程序要求的。有租房需求的人可以按照这套程序来租赁自己满意的房屋。但究竟这个房屋租赁的流程是怎样的呢?可能很多人不是很清除,下面就让我们来为你介绍一下。(一)确定预租区域首先,租客要明确换租房想实现的具体条件,如选择与工作单位近的区域、重点商圈附近或者交通便利......
·
企业房屋买卖印花税的税率是多少?
印花税对很多人买房的人来说,是非常熟悉的,因为买房需要缴纳印花税。企业房屋也是一样,企业房屋也是房产的一部分,那么企业房屋买卖印花税的税率是多少?我们在下文简要分析一下,希望对您有所帮助。一、企业房屋买卖印花税的税率是多少?房地产印花税的税率有两种:第一种是比例税率,适用于房地......
·
夫妻离婚房产赠与孩子手续如何办理?
夫妻离婚房产赠与孩子手续如何办理?对于普通家庭来说,房子是一个最重要的固定财产。夫妻双方办理离婚手续,会涉及到房子等共同财产分割。有时候,双方出于对孩子的疼爱,会决定将房子赠与孩子,这样也算是尽到了为人父母的义务。那么夫妻离婚房产赠与孩子手续如何办理?下面我们通过我们的这篇文章了......
·
男方婚前买房婚后离婚房归谁?
两个人因为爱情走在了一起,共同走进婚姻的殿堂,但是长期的生活双方的矛盾会越来越深,如果不及时解决就会出现矛盾激化最终导致离婚,在离婚时最主要去解决的一个问题就是财产分割问题,房产的分割最为棘手,在婚姻法中有详细的规定,那男方婚前买房婚后离婚房归谁?下面就详细介绍。一、男方婚前买的......
·
商家作出的最低充值金额限制规定是否有效?
经营者作出的最低充值额限制属格式条款,占用了消费者的多余资金,且收取退款手续费也增加了消费者的负担,限制了消费者的权益,侵犯了消费者的自主选择权,是对消费者不公平、不合理的规定,应认定无效。...
·
房屋交付注意的事项有哪些
不管是进行商品房买卖还是二手房交易,此时都是需要对房屋进行交付的。但对于购房者来讲,交房可不是一件小事,其中需要注意的地方还是比较多的。那到底房屋交付注意的事项有哪些呢?我们一起在下文中进行了解。一、房屋交付注意的事项有哪些关于交付房屋交付房屋也是很重要的......
·
上海房屋租赁合同备案登记
对于许多的打工仔来说,住房问题是一直困扰他们的问题,因为房子的租金直接影响了他们的收入。而在租房时为了避免许多不必要的麻烦发生,我们往往要要求房东配合一起去进行房屋租赁合同备案登记。那么,上海房屋租赁合同备案登记又是怎样办理的呢?为您解答。一、上海房屋租赁合同......
·
哺乳期离婚子女抚养权协议所需要包含什么内容
夫妻关系破裂,夫妻双方选择离婚收场,然而关于婚姻存续期间中的财产分配、孩子抚养权问题总会产生许多纠纷,其中对于哺乳期离婚孩子的抚养权一般由母方取得,或者夫妻双方通过协议确定。那么对于哺乳期离婚子女抚养权协议,我国法律对其做了什么相关的规定呢?下面对其做了相关的......
·
第三方支付结算流程
第三方支付结算流程一、第三方支付流程1、网上消费者浏览检索商户网页。2、网上消费者在商户网站下订单。3、网上消费者选择第三方支付平台,直接链接到其安全支付服务器上,在支付页面上选择自己适用的支付方式,点击后进入银行支付页面进行支付操作。4、第三方支付平台......
·
无期徒刑与终身监禁的区别是什么
现在您的法律意识越来越强,对一些案件的关注度也越来越高,对于宣判时提到的,无期徒刑之类的我们还是有所疑问的。那么无期徒刑与终身监禁的区别是什么呢?什么无期徒刑与终身监禁,下面就让我们为您详细的解释一下有关这方面的事情。一、无期徒刑与终身监禁主要有下的区别:1、我......
·
如今购买房产可以通过两种方式,一种是一次性全款购买,另一种则
如今购买房产可以通过两种方式,一种是一次性全款购买,另一种则是按揭买房。而在按揭买房的情况下,需要购房者自己支付首付款,然后剩余的房款可以向银行申请按揭贷款。不同的购房方式下流程不一样,那具体来说按揭买房流程是怎样的呢?我们马上为你做详细解答。一、贷款买房的流......
·
工商银行个人质押贷款申请条件是什么?
工商银行个人质押贷款申请条件是什么?一、工商银行个人质押贷款申请条件是什么1、在工行进行个人质押贷款业务时,必须成为工行的个人网上银行证书客户。办理个人质押贷款业务,须在柜台或者网上自助开立个人综合贷款账户,并将该贷款账户与定期存单等有价物下挂到本人网银注册卡......
安徽
史微微律师
部门主任 法学学士
18856597441
广东
张逸律师
副主任律师
13016625942
山东
范志强律师
副主任 执业20年
13065042504
江苏
徐志勇律师
双学士 执业21年
18168563608
江苏
朱效武律师
法学学士 执业18年
18501560386
江苏
王庆磊律师
副主任 法学学士
18036231135
⊙相关内容
·
南京欠条
欠条是债务人向债权人出具的表示尚欠某物或者某款子的凭证,正常......
·
2023年最新南京市所有看守所、监狱电话、联系方式、详细地址
南京市看守所联系电话、地址南京市看守所 025-84426995 建邺区......
·
夫妻离婚房子分配协议如果反悔了应该怎么办?
在当代这个社会,房子对于每一个人来说,都是非常重视的。在我们的现实生活中,夫妻离婚的时候也需要进行财产的分割,在分割的时候会涉及到的主要财产也就是房产了,很多人都想要知道夫妻离婚房子分配协议如果反悔了应该怎么办?那么,接下来我们将为您详细的......
·
刑事案件的“次生害”罪
在办理的涉及黑社会的案件中,附带产生了很多“次生害”罪名。什么叫涉黑?一般是指和黑帮或黑社会有关联,因为黑帮和黑社会总是穿黑衣服,所以才叫涉黑。 一般称为黑社会性质的团伙,黑社会组织和涉黑犯罪集团。所谓“次生害”罪,就是案发后,因无专......
·
民事判决书(上级法院指令再审的案件用)
法院诉讼文书样式70 (××××)×民再字第××号 原审原告(或原审上诉人)……(写明姓名或名称等基本情况)。 原审被告(或原审被上诉人)……(写明姓名或名称等基本情况)。 原审第三人……(写明姓名或名称等基本情况)。 ......
⊙
有法律问题?在此提问:
*
事发地:
*
手机号:
最新法律咨询
·
怎么拿到补偿工资,我进公司已经2个月
·
您好想请问下涉嫌非法拘禁罪的判下了吗要关多久
·
我女儿去世才两个月,期间丈夫有提出抱养人家一岁的男孩我不同意
·
电动车碰人,电动车碰人怎么赔偿
·
你好,我想回收男女老少的旧衣服再给收购站收购回去,我这样做违法吗?
·
见义勇为被警察拘留怎么办
·
咨询一下离婚需要多少钱?开几庭
·
你好,我二次起诉离婚,法院要出示男方被关押看守所的证明请问看
收藏-转发-分享给朋友
律师文集
长三角律师网www.csj64.com
首页
找律师
在线咨询