征地拆迁安置补偿费标准是什么？_法律知识

    征地拆迁安置补偿费标准是什么？

  关于征地拆迁的问题一直以来都是老百姓热议的话题之一，我们都知道征地拆迁需要给予被占用土地的居民相关的安置补偿费用，为了更好地解决该补偿费用的问题，相关部门也制定了关于征地拆迁安置补偿费的标准，便于确定补偿费的金额。那么征地拆迁安置补偿费标准是什么?相信各位也十分关心，下面，的我们就给您做相关的介绍，请您仔细阅读了解。

  一、《土地管理法》的相关规定

  1、征用耕地的安置补助费标准“按照需要安置的农业人口计算。需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。

  每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的4-6倍。但是，每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前三年平均年产值的15倍。”

  其中，年产值的计算，与土地补偿费年产值的计算方法相同。被征用单位耕地的安置补助费，因人均耕地的数量和平均年产值多少而不等，人均耕地少，平均单位年产值高，支付的安置补助费就高，反之则低。

  2、征用其他土地的安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征用耕地的安置补助费标准规定。对征用有收益的非耕地的安置补助费，各地一般按该土地年产值乘以略低于邻近耕地的安置补助费倍数计算;对征用房屋和其他建筑物的地基以及无收益的非耕地，不支付安置补助费。

  在省、自治区、直辖市在制定安置补助费标准时，一般是在《土地管理法》规定的范围内，结合当地的情况，对耕地和非耕地(如园地、鱼塘、藕塘、林地、牧地、草原等)的安置补助费作统一规定。在确定安置补助费时，被征地单位要有准确的应该享受安置补助费的人口数字。

  为此，《土地管理法》规定，人口数必须按农业人口计算，非农业人口不在计算之中，必须是拟议征地前居住的人口，开始拟议征地后迁入的户口不包括在内。

  3、适当增加安置补助费。按照以上规定计算支付的安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费，但是土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍。

  4、国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征用耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。安置补助费应该用于安排因土地被征用而造成的多余劳动力的就业和不能就业人员的生活补助，不得挪作他用，任何单位和个人不得占用。

  二、计算公式

  房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产或停业造成的损失赔偿费

  三、征地补偿规定：

  (一)征地补偿费用项目

  1、土地补偿费：用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。

  2、青苗补偿费：用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。

  3、附着物补偿费：用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。

  4、安置补助费：用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。

  (二)补偿标准

  1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。

  2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。

  3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定，已经在2013年3月 26日《土地管理法》中删除。

  (三)补偿管理

  各项补偿费用由被征地单位收取后，按如下方式处理：

  1、土地补偿费、依法应支付给集体的安置补助费、集体所在的青苗补偿费和附着物补偿费，由被征地单位管理和使用。

  2、青苗补偿费和附着物补偿费归青苗和附着物的所有者所有。

  3、安置补助费的归属、使用：

  (1)由农村集体经济组织安置的，支付给农村集体经济组织，由其管理和使用。

  (2)由其他单位安置的，支付给安置单位。

  (3)不需要统一安置的，发放给安置人员个人或经被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

  (四)集体所有的补偿费用的使用收益分配办法：

  1、在当地金融机构设立专户存放。

  2、使用情况公开，接受村民监督。

  3、分配办法经村民会议或村民代表会议过半数通过，报乡政府备案。

  (五)补偿纠纷

  1、补偿标准争议：先由县级以上政府协调，协调不成的，由批准征用土地的人民政府裁决。

  2、补偿费用分配纠纷：其性质为民事纠纷，当事人为村委会或农村集体经济和村民，当事人可以通过民事诉讼解决。

  3、征地信息公开纠纷：属于行政争议，当事人可以通过行政复议和行政诉讼的方式解决。

  以上就是关于征地拆迁安置补偿费标准的规定，总的说来，根据此标准的规定，对于在农村征地和城市征地拆迁的补偿费有所区别，这也是根据两者的性质来做出的区分，相关工作组会根据实际的征地拆迁的情况来计算补偿费用的问题，而如果遭遇了这方面的纠纷，也可以通过相关的调解或者诉讼程序来进行解决。

⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·六盘水市征地补偿标准是什么
      六盘水市征地补偿标准是什么近年来，随着我国经济的不断发展，国家的各项建设都在飞速发展。各城市在进行改造的时候，对于一些比较破旧的旧城老街的改造，是各级政府比较注重的一个问题。在进行改造的过程当中，会涉及到对老百姓的征地补偿问题，各政府的征地补偿标准都不太一样，今天我们为您介绍的......

·法律援助的地域限制是什么?
      法律援助的地域限制是什么？在现代社会，国家是公民的保护伞，有困难的时候国家都会进行帮助，比如说法律援助为了帮助公民维护自己的诉讼权利，一般来说，在申请法律援助的时候都是有地域范围的划分的，在现实生活中有一部分人并不知道法律援助的地域限制是什么？那么，接下来我们将为您详细的介绍一下......

·二手房30年土地使用权到期怎么办
      现在虽然人们额收入水平逐渐提高，但是物价水平也是逐渐提高的，房价一直在不断的升高，还是有很多买不起房子，只能选择买二手房。但是您应该知道的是国家的土地使用权是有时间限制的，并不是终身的。很多人估计不知道二手房30年土地使用权到期怎么办?一、二手房30年土地使用权到期怎么办民法典》第三......

·青岛地区高温费是怎样的？
      在炎热的夏天，劳动人民依然要顶着酷暑在自己的岗位上工作。政府如果不能给高温下工作人员进行及时的降温措施，那么就要给发放一定的高温补贴。青岛的夏天也是相对比较热的，那么2017青岛地区高温费的补贴标准是什么呢？下面我们就一起来看一下。一、青岛市高温补贴政策青岛市执行的高温补贴标准按照......

·公司债券企业债券城投债券的区别有哪些？
      公司债券企业债券城投债券的区别有哪些？债券投资，开始受到了越来越多的投资者的欢迎和追捧，但是，我们在进行投资之前，是需要了解一下它们之间的区别然后再进行选择的。那么，公司债券企业债券城投债券的区别都是体现在哪些方面呢?一起跟着我们来了解一下相关的知识吧。公司债......

·国家赔偿法对人得效力是什么？
      国家赔偿法出台的根本目的在于维护人民群众的基本权益，使人们在合法权益受到国家机关侵害后可以依法维权，得到应有的赔偿。国家赔偿法与其他法律一样，都有一定的效力范围，其中包括了时间效力、对人的效力等等。今天我们要了解的是国家赔偿法对人得效力范围。一、国家赔偿法对......

·离婚房产给未成年子女可以吗？
      离婚时候的房产分割往往能引发巨大的纠纷，没有获得房产的一方担心由于对方再婚等原因，将这个房产转赠给其他的人，因此针对这个问题经常要对方给个保证。那么是否可以离婚房产给未成年子女，而不是夫妻的某一方呢？我们为您整理了相关解答。一、离婚房产给未成年子女我国法律规......

·离婚财产分割原则是什么
      离婚财产分割原则是什么《民法典》规定了婚姻法分割财产的基本原则，即“离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护”。具体而言，离婚财产分割的原......

·营业执照变更地址需要哪些材料
      一、营业执照变更地址的流程和需要的材料营业执照变更地址，通常分两种，一种是同区变更，一种是跨区变更。同区跨区变更比较简单容易，跨区变更地址的话，工商这一块时间两周就办完了，税务这一块的话就相对比较繁琐了，周期在三到六个月才能做完。当然如果非要跨区变更地址，但还......

·离婚诉讼的立案
          一、仔细审阅提交诉讼材料，避免不必要麻烦的发生。1、避免被告二个住所地的情况出现。根据有关要求，一方提起离婚诉讼，立案时，应该提交法院的材料有：起诉状、结婚证书、身份证、财产清单。应该注意的是，在提起诉讼之前，应核对双方现在的住址是......

·抵押合同和担保合同同时存在时债务偿还的处理方法
      抵押合同和担保合同同时存在时债务偿还的处理方法同一债权既有人的保证(即保证人)，又有抵押物、质押物担保时，应合理掌握两类担保人与债权人、债务人的相互责任关系。正确分析各担保人主债权的担保情况，协调解决保证人和抵押、质押担保人协商担保份额，是正确处理债权债务关系的......

·民间借贷的利息利率要怎样才合法
      (一)利率问题对于民间借贷的利率，《合同法》作出了借款利率不得违反国家有关限制借款利率的规定;司法解释则具体规定为约定利率最高不得超过银行同类贷款利率的四倍。也就是说，民间借贷的利率最高不得超过同期银行贷款利率的4倍，双方可在银行同期贷款利率4倍内协商。如目前一年期......

广东魏向阳律师

副主任

副主任法学学士

主任律师执业22年

法学硕士执业23年

执业11年

⊙相关内容
·镇江要债
镇江要债帮助个人和企业解决要债难问题，律师免费提供法律咨询,为......

·大竹刑事律师凌灿伟贩卖毒品一案辩护词
      审判长、审判员：根据《刑事诉讼法》的有关规定，四川黎明律师......

·合同诈骗罪定额怎样认定
      利用合同对他人实施诈骗行为的，达到数额较大标准或情节严重的，则就会以合同诈骗罪追究行为人的法律责任。这个数额也可以叫做定额，那么对于合同诈骗罪来讲定额是怎样认定的呢？请跟随我们一起在下文中进行了解。一、合同诈骗罪定额怎样认定1、合同诈骗罪......

·盗窃机动车、非机动车的既未遂认定
          一、盗窃公共场所机动车、非机动车的既未遂标准    现实中，行为人往往采用撬锁、暴力破坏锁具等方式窃取停放在路边或者停车场的车辆。在这种情形下，只要行为人撬开车锁，使非机动车可以乘用，机动车发动置于......

·不买商业车险的人多吗
      不买商业车险的人多吗?一、不买商业车险的人多吗?这个问题，由于涉及到很多不同的车险公司和不同的车主，所以不能从数据上来告诉您准确的答案，但就平安车险公司而言，可以明确告诉您的是商业车险是非常重要的，经过专业的车险人的介绍之后，相信您也会认同......