在我们进行办理房屋租赁合同登记备案证明的时候，经常会遇到各种各样的问题，也会有一定的地区差异。那么，房屋租赁合同登记备案证明上海的规定有哪些?办理的时限有什么要求吗?下面，我们会为您带来相关知识的介绍。

房屋租赁合同登记备案证明上海的规定有哪些?

一、提交下列材料

房屋租赁(转租)合同;

房地产权属证书或者其他合法权属证明;

房屋租赁双方当事人的身份证明;

委托他人代为出租房屋的，提供书面的授权委托书;出租共有房屋的，提供其他共有人同意出租的证明;

公有房屋转租的，提供公有房屋租赁合同、转租人与出租人签订的书面协议;其他房屋转租的，提供原《房屋租赁合同登记备案证明》、出租人同意转租的书面证明;

出租人委托代理人的，提供出租人的委托书、受托人的身份证明;

办理房屋租赁登记备案的同时，必须要求出租人签订《流动人口和出租房屋综合责任书》。

第2、3、4、5、6项材料需核对原件后留存复印件。第1、7项需要原件。

二、受理

申请人提交申请材料齐全的，流管站当场受理，并出具加盖本机关受理专用印章的“申请受理通知书”。申请人提交申请材料不齐全的，当场一次告知需要补正的全部内容，并出具加盖本机关补正告知专用印章的“补正告知单”。

三、受理机关需对下列事项进行审查：

所提供的证件是否齐全。房产证或购房合同等权属证明上记载的主体是否与租赁合同上的出租人一致。需要现场核实的，应指派2名以上工作人员进行核查，并做好核查记录。

重点核查该房是否为违章建筑，是否符合消防、安全等工程建设强制性标准，房屋租赁用途是否合法，合同签订的面积是否真实等事项。

经审查符合条件的，受理机关在《房屋租赁合同》上加盖房屋租赁登记备案专用章，并出具《房屋租赁合同登记备案证明》。

四、审批权限

租赁合同登记备案案件实行二级审核，首先由收件工作人员收件初审，个人出租房屋的登记备案由街道(社区)流动人口和出租房屋服务管理中心审批。出租方或承租方涉及到企事业单位的房屋登记备案须报区流动人口和出租房屋服务管理办公室审批，待审批后才能颁发房屋登记备案证明。

五、办理时限

自受理申请之日起3个工作日内办结。

综上所述，房屋租赁合同登记备案证明上海办理的流程和其他各地的流程基本类似，在这里，我们还是想提醒您，在进行办理的时候，一定要准备好租赁合同、房屋产权证明以及双方的身份证明等材料，然后再到相关的机构进行办理

⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·一、小产权房能够分期付款吗
      一、小产权房能够分期付款吗小产权房不能在房管局做备案，所以是不能去银行办理按揭付款手续的，只能一次性或者是分期付款!至于首付款比例这个是由开发商自己定的!二、购买了小产权房该怎么办?如果已经购买了小产权房，因国家不会发放产权证，这将导致以后对购房者一系列不利的后果。应该如何最大程度来维护小产权房购买者的......

·商品房买卖合同该如何解除
      商品房买卖合同该如何解除一、商品房买卖合同该如何解除《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》主要从实体上特别规定了解除商品房买卖合同的事由，对其解除程序则应根据我国合同法的规定处理。根据《合同法》第九十六条的规定，当事人主张解除合同，应当以通知的方式告知对方，商品房买......

·怎么查二手房房屋产权,二手房产权如何查询
      购房者在买二手房时，一定要事先想办法弄清楚，卖房人是不是拥有房屋的产权，假如产权不属于买房者，那您最好不要购买该房屋，否则就很可能会上当受骗，或者是陷入法律纠纷之中。那么，究竟买房者应怎么查二手房房屋产权？我们一起在下文中进行了解。一、如何查询二手房房屋产权(一)仔细查看卖房者提供的证件和资料。......

·离婚时不能分割的房产有哪些
      离婚时不能分割的房产有哪些一、离婚时不能分割的房产有哪些(一)用他人身份购房。物权法规定，房屋是以房产证上登记的权利人来认定房屋产权归属的，所以，以他人身份购房虽然当时可能获得了一些利益，但是在离婚纠纷时就会直接导致房屋无法分割。(二)买二手房未过户。在离婚财产分割中，对于未办理过户手续二手房的分割......

·单位房屋装修合同范本
      单位房屋装修合同范本房屋装修合同(范本)发包方(简称甲方)：_________________________承包方(简称乙方)：_________________________甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下合同条款，供双方共同遵守。一、工程概况：1.装饰施工地点：......

·房地产破产清算要多久？
      房地产破产清算要多久？一、房地产破产清算要多久这个没有规定具体的时间，一般时间都会非常长，几年是常事。破产法中只是明确了法院受理破产申请的时间。二、相关的法律依据：《中华人民共和国合伙企业法》第十条，债权人提出破产申请的，人民法院应当自收......

·有配偶者与他人婚外同居发生的赠与有效吗？
      我国实行夫妻婚后财产法定共有制。除非夫妻之间有书面的夫妻财产约定，约定婚后财产归各自所有或者如何区分所有，否则夫妻双方对婚后取得财产实行共有制。这里的共有是指共同共有，而非按份共有。虽然夫妻对共同财产享有平等的处理权，但不意味着夫妻各自......

·余杭区对农村拆迁补偿规定有什么内容？
      余杭区对农村拆迁补偿规定有什么内容？一、余杭区对农村拆迁补偿规定有什么内容：第一条:拆迁人应当依照本条例规定，对被拆迁人给予补偿。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。第二条:拆迁......

·在我国，对女职工和未成年工都是做出了特殊保护的。尤其是在对女
      在我国，对女职工和未成年工都是做出了特殊保护的。尤其是在对女职工的保护上面，因为女职工身理结构上面与男职工不同，同时也肩负起了生育、哺乳子女的重大责任。下面我们为您带来女职工劳动保护规定最新的内容，帮助你了解我国究竟是如何保护女职工的。女......

江苏 邹馥憧律师

主办律师 法学学士

13814066391

浙江 温作团律师

副主任律师 法学硕士 执业11年

18667830319

浙江 何强律师

副主任律师 法学硕士 执业14年

18868876507

福建 陈建青律师

主任律师 执业22年

18567906376

⊙相关内容
·南京律师在线
    南京律师在线为您提供免费的南京法律咨询,你可以向在线律师询问法律问题，南京在线律师为您免费解答法律咨询、法律法律知识和法律法规,提供南京律师热线电话、南京在线律师qq、南京律师微信群等多种南京免费律师在线咨询方式，方便您在线免费咨询南京律师、在......

·旌德县看守所
    旌德县看守所地址在安徽省宣城市旌德县旌阳镇北门居委会，是旌德县关押犯罪嫌疑人的场所。旌德县看守所禁止家属会见，可以聘请律师去旌德县看守所会见了解案情、取保候审、从轻或者减轻情节，是否构成犯罪等，争取从轻处理。★遇到刑事犯罪问题，需......

·大连姜冰律师解读 申请工伤认定应提供的材料
      大连姜冰律师解读申请工伤认定应提供的材料：    　　（一）书面劳动合同复印件，或其他劳动..的有效证明；    　　（二）医疗机构出具的受伤后就医资料或住院病案复印件（加盖医务科或病案室章），属职业病的需......

·镇江婚姻家庭律师处理离婚、遗产继承、子女 抚养、婚姻房产纠纷、股权纠纷等
      镇江婚姻家庭律师从婚姻家庭的细腻视角处理情感纠纷，通过细致入微的沟通，并运用敏锐的洞察力与缜密的剖析能力，及时发现案件争议焦点和关键，对当事人的婚姻状况进行较深入的研究分析，化解矛盾，增进互信，积极灵活运用各种争端解决方式化解矛盾，妥善处理......

·民事诉讼一审终审案件开庭多久宣判？
      民事诉讼一审终审案件开庭多久宣判？一、民事诉讼一审终审案件开庭多久宣判？我国法律并没有直接规定开庭后多长时间结案，但是对于案件的总体审限有相关限制。民事诉讼法第一百四十九条规定，人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审......

·附利息的债权中怎么计算利息？
      附利息的债权中怎么计算利息？一、附利息的债权中怎么计算利息(一)利息计算截止日法院受理企业破产申请之日，不是法院宣告企业破产之日。(二)利息计算开始日1、有合同约定的按合同约定的时间确认开始日。2、有法院判决书的，按判决书的判定确认开始日。......

·公司注册资金可以增加吗
      公司注册资金可以增加吗现在不少年轻人自主创业，开创了自己的公司，想要闯出自己的一番事业。但对于某些公司成立的法律问题并不了解，例如公司注册资金可以增加吗之类的，在下文中对这个问题进行了相关介绍，请您往下阅读。一、公司注册资金可以增加吗......