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集体土地征收协议怎么写
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集体土地征收协议怎么写
集体土地的征收是关系广大农民的切身利益问题,其补偿费用、补偿方法以及补偿的落实情况广受关注,作为弱势群体,广大农民对集体土地征收也比较陌生,为了有效保障相关权利,需要与相关方面签订具有法律意义的协议以保障自身权益的落实。那么集体土地征收协议怎么写呢?下面我们就为您详细介绍。
集体土地征收协议怎么写
一、集体土地征收协议的主要内容
1、协议方;
2、法律法规依据;
3、征用土地面积及安置状况;
4、手续办理时限;
5、土地费用;
6、附属物补偿费用;
7、相关权利与义务;
8、协议生效的条件
9、协议双方签章
10、洗衣签订日期
二、集体土地征收协议书
甲方:市区镇商东村 乙方:
为贯彻落实市、区政府有关新型农村社区建设的要求,进一步加快新农村建设步伐,既达到改善广大农民群众的居住条件和生活环境,又集约节约耕地的目的。甲、乙双方根据《中华人民共和国土地管理法》和省市政府的有关规定,就使用市郾城区镇商东村土地建设新型农村社区事宜达成如下协议:
1、征用土地面积及安置人数
乙方使用甲方集体所有、使用的土地,南北长59米,东西长130米,面积为7670平方米计11.5亩。
2、手续的办理
甲方自签订本协议之日起五日内将该宗地内的建筑物和附属物
拆迁
清理完毕,将净土地交于乙方,并协助甲乙方办理相关手续。
3、转让费用及付款办法
该项宗地共11.5亩,每亩为6万元,共计69万元。付款办法为:合同签订5日内支付转让费的50%,剩余款项工程开工前结清。
4、附属物补偿
原土地上附属物如村委办公室等由乙方拆除,拆除补偿办法为拆一补一,其他不作经济经济补偿。
5、双方的权利和义务
(1)协议签订后即表示乙方同意甲方的征用建设方案。
(2)协议生效后该宗地归乙方使用,乙方有权进行开发建设;在开发过程中,乙方自行设计、自主定价,甲方不得干预该项目正常运作。
(3)土地转让后,甲方不得干扰乙方开发建设,应积极协助乙方解决即时出现的各类矛盾和问题。
(4)若甲方违反合同,除全额退还乙方支付的全部费用外,还要赔偿乙方造成的所有损失。
(5)合同生效后,甲方不得以任何理由追加土地补偿款及以外的其它补偿款。
(6)未尽事宜甲乙双方共同协商解决,可订立补充协议;补充协议与本协议有同等效力。
6、协议生效
本协议自甲、乙双方签字之日起生效。本协议一式 份,甲乙双方各执 份。
甲方(盖章):
代表(签章):
乙方(盖章):
代表(签章):
年 月 日
上文我们给出了集体土地征收协议的一般内容,并给出了集体土地征收协议的模板。在签订集体土地征收协议时可以按照该模板一一对应,但需要注意的是,如有不明确的地方一定要写入协议中,不要受此模板限制,同时也应注意,协议的相关条款不得与法律法规相矛盾,否则不会得到法律的保护与支持。以上就是我们整理的内容。有在线律师,如果您有任何的疑惑,欢迎您随时咨询。
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