对于动产的赠与很多人都比较清楚，基本上只要进行必要的公示便可以了，而对于房屋的赠与就不是简单的公示便可以直接宣告房产的所有权了。还需要到相关的部门办理房屋的过户手续才行，下面给您说说直系亲属房屋赠与过户费用是什么样的，办理需要哪些材料?
  
  　　（一）直系亲属房屋赠与过户费用是什么样的，办理需要哪些材料?
  
  　　直系亲属之间地赠与契税交3%，其他税费另算。房屋所有权证书;赠与和接受赠与公证书;赠与人和受赠人身份证及复印件;若受赠人为未成年人，需提交监护人身份证及复印件;房屋所有权登记申请书。
  
  房产赠与应首先到公证处办理房产赠与公证手续，请向公证处咨询如何办理及费用标准(不同地方公证处收费不同，一般10万以下按300元收，10万以上按千分之三收)。之后，到房产交易中心办理房产赠与登记手续，办事程序和收费标准为：
  
  (二)房产赠与需提交的资料
  
  1、房屋所有权证书;
  
  2、赠与和接受赠与公证书
  
  3、赠与人和受赠人身份证及复印件;若受赠人为未成年人，需提交监护人身份证及复印件;
  
  4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
  
  注：1、若房改房或经济适用住房赠与还需提交房改售房价格审查书、《已购公有住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取)，赠与人及共有人身份证及复印件、共有人委托书;同住成年人同意上市书面意见。
  
  2、若有共有权人的，需提交共有权人书面证明及共有权证书。
  
  3、若当事人不能亲自办理，需提交委托书及受委托人身份证原件及复印件。
  
  (三)办事程序流程示意图：
  
  收件窗口领表——收件窗口交件——契税、收费窗口交税费——发证窗口领证
  
  (四)收费标准
  
  1、交易手续费：双方各50%
  
  住宅：6元/平方米。
  
  2、登记费：由受赠方交纳
  
  住宅：80元/套;
  
  3、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。
  
  4、印花税：5元/本(由受增人交纳)。
  
  5、契税：由受赠方交纳。1.5%税率征收。
  
  (五)领取房产证需携带证件
  
  1、已交税费的发票;
  
  2、受赠人身份证;
  
  3、收件清单。
  
  注：领取房证时，需产权人到场，若产权人不能到场取证，需提交委托或公证书。
  
  　　《房地产管理法》第三十九条　以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：
  
  　　(一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书;
  
  　　(二)按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。
  
  过户其实并不是一件困难的事情，只是在携带材料的时候需要做好充分的准备，对于需要携带的材料一定要随身携带，否则可能会出现重复奔波的情况。对于直系亲属房屋赠与过户费用一般也就是交易费、登记费和税费，而这些费用可以根据赠与双方的约定来进行缴纳。
  
  

⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·房屋抵押反担保协议是什么？
      房屋抵押反担保协议是什么？反担保是指为保障债务人之外的担保人将来承担担保责任后对债务人的追偿权的实现而设定的担保。房屋抵押反担保合同是什么意思?反担保合同是指为债务人担保的第三人，为了保证其追偿权的实现，而与债务人签订的担保合同。即为担保人提供担保。相关法律知识：从本质上讲......

·办假离婚买房有风险吗？
      ??现如今房市调控的政策不断的加大，如果买了第一套房之后再想买第二套时首先要考虑的就是高额首付的问题。但是为了能购买第二套房很多的夫妻想出了假离婚来买房。但是假离婚来买房，不仅是违法的行为，还可能带来很多未知的隐患，所以，办假离婚买房有风险吗?下面我们为您介绍下这方面的内容。一、办......

·房屋租赁的情形在日常生活中十分常见，许多人租房是为了自住，但
      房屋租赁的情形在日常生活中十分常见，许多人租房是为了自住，但也有一些人租房是为了开办企业。为了保障出租方与承租方的合法权益，租赁双方会对房屋租赁中的一些事项作出约定，并签订合同。那?企业房屋租赁协议范本是怎样的，我们在下文中为您提供了相关内容，一起来了解一下吧。企业房屋租赁合同......

·现实中进行房屋的租赁，主要是两种用途，一种是租赁民用住宅用来
      现实中进行房屋的租赁，主要是两种用途，一种是租赁民用住宅用来居住使用，另一种就是租赁办公用房拿来开办公司了。其中，租赁的房屋情况不同，那当事人在签订合同时，合同具体的内容也是不一样的。下面，我们为您带来居民住宅房屋租赁合同的内容，帮助你进行了解。居民住宅房屋租赁合同范文出租人......

·养子女、继子女继承遗产问题
      问题1养子女归还后的问题　我于8年前，收养一好友的儿子，那时由于我好友刚去世而其妻子一人要带着一个2岁大的儿子和5岁大的女儿有困难，我于是便收养了好友的儿子，并对其孩子办了户口。过了8年后，我不想再对其进行抚养，（由于其不听话）我想把他还给我好友的妻子。我想问......

·哪些人不构成挪用资金罪
      对于一些行为，虽然表面上看起来可能构成挪用资金罪，但按照《刑法》中的规定其实并不构成挪用资金罪。需要注意的是，我国法律中对构成挪用资金罪的行为作出了规定，但并没有对不构成挪用资金罪的行为进行规定，不过我们可以从侧面进行了解，下文中我们就为你做详细解答。一、哪些......

·企业融资租赁批准的相关规定是什么?
      企业融资租赁批准的相关规定是什么市场在经营发展过程中，衍生出了多种经营方式。在金融市场上，企业在进行经营的时候，或者一些单位购买大型物件的时候，会选择融资租赁的方式来进行。但是，很多人对于融资租赁的具体事项并不清楚。融资租赁在实行的时候，也是需要遵循国家的相......

·延期交房赔偿标准是怎样的
      当事人在进行购房磋商的时候，会就交房的具体时间做出一个约定，而要是开发商迟于这个时间交房的话，则就会构成延期交房，此时需要对购房者承担违约赔偿责任。那么延期交房赔偿标准是怎样的呢?我们为您做详细解答。此类问题购房人须注意购房合同中针对延期交房违约赔偿是否具有的明......

·劳动合同到期尚未续签的影响有哪些呢？
      劳动者在于用人单位拟定劳动合同时，需要确定合作期限，在期限来临之际，若需要继续合作的，需要进行续签，或者签订新合同，但在现实生活中，劳动合同到期，但尚未续签的情形是较为常见的，此时，劳动合同到期尚未续签的影响有哪些呢?现在就来一起了解下吧。一、劳动合同到期尚未......

·房屋住宅产权与商业产权什么区别?
      1、土地使用年限不同:商业住宅土地使用年限为40-50年；商品住宅土地使用年限为70年。2、产权性质不同:商品住宅属于商品属性的普通住宅；商业住宅属于非普通住宅。商业住宅楼特点一般是下层为商业网点，上层为民用住宅。3.主要区别是使用性质不同，商住可以申请营业执照办公，住宅就......

·技术服务贸易合同怎么写？范文是怎样的？
      技术服务贸易合同怎么写？范文是怎样的？技术服务贸易合同受让方(甲方)_______国________公司________地址：________电话：________法定代表人：________职务：________转让方(乙方)_______国________公司________地址：________电话：________法定代表人：_......

·法律援助的概念是什么？
      法律援助的概念是什么？众所周知，当事人就提请民事诉讼聘请律师的时候，要预先缴纳一笔律师费用，不是谁都有能力承担这笔钱的。随着我国司法制度的不断完善，针对经济困难人群的司法救济手段也越来越多，其中就包括法律援助。那么法律援助的概念是什么？下面就由我们详细介绍下吧......

浙江 何强律师

副主任 法学硕士 执业14年

18868876507

上海 邱国开律师

法学学士 执业12年

13052261268

浙江 李力律师

副主任律师 法学硕士 执业12年

18667830319

安徽 章浩律师

副主任 法学学士

18951945636

上海 黄晓栋律师

法学学士 执业11年

18667830319

⊙相关内容
·南京离婚律师
    南京离婚律师提供南京离婚诉讼、离婚财产分割、婚前婚后房产分割......

·COVID-19新冠肺炎NCP疫情防控法律常识
      1.对于传染病的类别我国法律是如何规定的？　　按照我国目前......

·什么是休眠存款？
      所谓“休眠存款”，就是指长期没有交易记录的个人存款。其中，一部分是“有主存款”，另一部分是“无主存款”。目前，在我国因存款人死亡而导致的“无主存款”归属问题一直没有明确的解决办法。比如自然灾害后，一些遇难者“无主存款”问题，各银行对如何处......

·在合同内容有漏洞的情况下，如何变更合同中个别条款
      在合同内容有漏洞的情况下，如何变更合同中个别条款一、何为合同条款合同条款(ContractTerms/ContractualConditions)合同条款是合同条件的表现和固定化，是确定合同当事人权利和义务的根据。即从法律文书而言，合同的内容是指合同的各项条款。因此，合同......

·无效合同有什么后果,无效合同是否有时效限制
      无效合同有什么后果,无效合同是否有时效限制一、无效合同有什么后果《合同法》关于合同无效的法律后果规定了两个条文。第58条规定：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当......