建设工程合同中，开工日期一般都是确定的，但实务中也时常发生承包人实际开工日期的争议，通常集中为承包人实际延迟开工的原因方面。

  归纳起来，承包人实际推迟开工的原因主要为以下三个方面：

  （1）发包人未能依法依约提供符合承包人开工的条件。根据《建筑法》第7－11条的规定，除国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程以及按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程以外，建筑工程开工前，发包人应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；延期、中止开工的，应当办理延期申请、核验或者重新申办施工许可证。由于发包人未申领或者延期、中止施工后未办理核验或者重新申办施工许可证，或者发包人因不具备《建筑法》第8条规定的条件而不能领取施工许可证，承包人因此拒绝进场施工。发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的，致使承包人无法进场施工等；

  （2）承包人无力按时开工，包括施工人员、机械设备、承诺垫资的资金、材料不能按时到位等；

  （3）外部原因，比如自然灾害、恶劣气候、流行性疾病、周边群众阻挠等。上述发包人原因、外部原因（周边群众阻挠系因与发包人的纠纷引发）致使承包人确实无法按时开工，不可归责于承包人，承包人可以顺延开工日期而不构成违约。因承包人原因（周边群众阻挠系因与承包人的纠纷引起）致使承包人不能按时开工的，承包人不可以顺延开工日期，因此不能在约定的工程日期内竣工或者不能履行合同的，承包人应承担迟延履行和不能履行的违约责任。

⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·项目管理的组织结构
      就组织系统而言，一般可以认为有两种模式，一种是基于职能的划分方式，每一职能部门对应一种专业分工，或者对应一条产品线；另一种是基于项目的，每一个部门或项目组负责一个或一类项目，其责任随着项目的开始而开始，随着项目的结束而结束，这种模式在建筑行业比较典型。在基于职能的组织模式中，也存......

·工程项目管理中FICIC的索赔条款
      无论是在国际工程承包中，还是在国内工程承包中，施工过程的事故是难免的，往往由此造成的损失也是惨重的，除了事故风险以外，按照国际贯例还有政治风险、社会风险、经济风险、自然风险、人为风险和治安风险等。特别是在国际工程承包中，因风险造成损失的频率和概率较国内要高的多。了解和掌握FIDIC合同......

·建设工程施工合同开工日期的认定
      建设工程合同中，开工日期一般都是确定的，但实务中也时常发生承包人实际开工日期的争议，通常集中为承包人实际延迟开工的原因方面。归纳起来，承包人实际推迟开工的原因主要为以下三个方面：（1）发包人未能依法依约提供符合承包人开工的条件。根据《建筑法》第7－11条的规定，除国务院建设行政主......

·业主施工阶段的项目管理
      一个项目，从选定、可行性研究、规划、设计、评估、审核、准备、组织、实施（施工），直到完成是一个整体过程。项目管理就是利用有关的知识、经验和技术对项目全过程进行规划、组织、协调和控制。项目发起（业主）单位一般都要建立项目管理班子，制定系统而周密的管理计划，对项目的范围、费用、......

·债权人代位权管辖权争议是什么？
      债权人代位权管辖权争议是什么？代位权的行使主体是债权人，债务人的各个债权人在符合法律规定的条件下均可行使代位权。债权人在行使代位权的过程中，是以自己的名义而不是以债务人的名义。债权人行使代位权只能以诉讼的方式。代位权诉讼的当事人包括原告(债权人)、被告(次债务人，......

·绑架罪与抢劫罪竞合
      根据相关的法律规定，在某种程度上绑架罪与抢劫罪这两种情况都是实施暴力和胁迫等行为，它们有共同的目的就是非法占有他人的财物，但是如果当事人同时触犯了两种罪的话，就要承担相应的法律责任，那么您知道绑架罪与抢劫罪竞合该怎么办呢?它们的区别在哪些?请跟随我们一起去具体的......

·我国的劳动仲裁实施条例的内容是什么?
      我国的劳动仲裁实施条例的内容是什么中华人民共和国劳动争议调解仲裁法实施条例目录第一章总则第二章调解第三章仲裁第一节一般规定第二节申请和受理第三节开庭和裁决第四章附则第一章总则第一条为了公正及时解决劳动争议，保护当事人合法权益，促......

·执行异议申请书范本
      执行异议申请书申请人：____________________(姓名、性别、出生年月www.njLawyer.cn。。。)请求事项：因______纠纷一案，业经人民法院两审终审判决，与______年______月______日送达生效，进入执行程序。因__________，人民法院的判决剥夺了我的_______权利......

·根据我国相关规定工伤鉴定是在医院做吗？
      在当代社会，您都知道的是，在工作期间如果受到了伤害，前往医院治疗之后，要想获得工伤赔偿，有时候是需要进行工伤鉴定的。但是在我们现实的生活中，很多人对于工伤鉴定的相关事项却并不是很了解，比如说根据我国相关规定工伤鉴定是在医院做吗？那么，接下来我们将为您详细的解释......

·借款合同是要式合同吗
      借款合同是要式合同吗？如何理解要式合同？要式合同是指当事人按照法律法规的相关规定所签订的合同，必须具备一定的形式和手续才能成为要式合同。又有哪些合同属于要式合同呢?借款合同是要式合同吗?接下来我们来为您来介绍一下借款合同是不是属于要式合同。一、要式合同的定义要式......

·农村土地使用权度20年是怎么回事？
      农村土地使用权度20年是怎么回事？我国采取的土地使用权有期限的制度，决定了土地使用权是有限期使用的特点。因为大部分土地使用权人取得土地使用权都支付了相应的对价，所以很多人都在担心土地使用权到期之后怎么办，法律目前又未明确规定。那么，农村土地使用权度20年是怎么回事......

·土地使用证贷款后果有哪些？
      土地使用证贷款后果有哪些？依照我国的律法，虽然个人或者公司没有土地的所有权但是可以拥有土地的使用权，当通过合法的手段途径获得土地使用权后，国家相关部门会给一个土地使用权证，在满足要求的情况下这个土地使用证可以贷款，但是贷款的时候一定要多考虑一下，下面为您介绍一......

山东 许义园律师

法学学士 执业7年

13061416368

江苏 徐志勇律师

双学士 执业21年

18168563608

上海 罗东升律师

主任律师

18516500148

江苏 邹馥憧律师

主办律师 法学学士

13814066391

上海 邱国开律师

法学学士 执业12年

13052261268

山东 范志强律师

执业20年

13065042504

⊙相关内容
·蚌埠市第二看守所
    安徽省蚌埠市第二看守所地址在蚌埠市禹会区仁和集高速口的公安监......

·西安市看守所开通律师会见预约网络平台
      西安市看守所还开通了律师会见网上预约平台，公布了预约电话，切......

·没有签订赠与合同，赠与成立吗？
      没签书面赠与合同，赠与成立赠与合同是诺成性合同，只要赠与人自愿作出赠与的承诺，受赠人又愿意接受赠与的，不管是口头、书面，抑或是实际给付的形式，赠与都成立。例如父母与子女之间未签书面赠与合同，父母将自身财物（礼物）赠送给子女，子女又已经实......

·我国的房价近几年在飞速的上涨，很多一线城市的房价已经远远超过
      我国的房价近几年在飞速的上涨，很多一线城市的房价已经远远超过人们的支付能力，对于收入一般的家庭根本支付不起，当然对于土豪家庭无所谓价格高低，因此受到影响的还是大部分老百姓，国家也在积极的宏观调控，那长阳两限房的规定是什么?下面就详细介绍。一......

·房屋漏水要怎么申请赔偿
      房屋漏水要怎么申请赔偿一、房屋漏水要怎么申请赔偿1、首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告;2、鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如......