房屋漏水要怎么申请赔偿 一、房屋漏水要怎么申请赔偿
  1、首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告;
  2、鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到法院。其法律依据是《民法通则》第83条：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。如果楼上的不赔偿，可向法院申请强制执行。
   二、房屋漏水由谁负责赔偿
  1、房屋交付使用年限，要是在质量保修范围则由开发商负责;
  2、该漏水部位若是装修改装的则有装修企业负责;
  3、开发商的问题远比装修公司好协调;
  4、如果装修是由开发商负责的，直接追究开发企业。
  综上，对于漏水问题，首先要通过房屋质检部门确定漏水的原因及责任人，如果属于房屋本身的质量问题，可以要求物业修理。如果是邻居造成的，可以要求对方恢复原状，不能恢复原状的，可以要求赔偿损失。对方拒不赔偿的可以起诉，但是建议协商解决。
  则一定要先搞清楚漏水的原因，看看究竟责任在谁，而不能一味的追究开发商的责任。有时候可能是因为自己楼上的住户不小心忘关水龙头，从而导致房屋漏水，这种情况下就应当要求楼上的住户承担相应的责任。当然，要是本身就是因为房屋质量问题导致漏水的话，那么就需要开发商承担责任了。
  
  
  

⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·房屋租赁合同什么情况下可取消
      又一次毕业季结束，大波毕业生强势来袭，租房大军也势不可挡。马有失蹄，人有失足，如果签订了房屋租赁合同后才发现不合适，那么还能取消吗?接下来，为您从不同方解答——房屋租赁合同什么情况下可取消。首先是在友好的情况下，根据《合同法》的规定，当事人可以协商一致解除合同，也就是当事人可以在......

·新婚姻法 卖房所得的款项如何分配?
      在离婚财产分割中，房产永远是最容易引发纠纷的地方，毕竟房产的价值巨大，哪一方都想拿到尽量多的财产。关于房产的分割，处理办法也不少，有时候，离婚双方会选择将房子卖掉，那么，《民法典》(2021年1月1日起实施)卖房所得的款项如何分配?下面我们跟随我们了解下相关知识吧。一、《民法典》卖房所得的......

·房屋质量有问题能否退房
      购房时，面对林林总总的法律问题，购房者往往一筹莫展，比如，房屋质量有问题能否退房呢？其实，对于购房者来说，退房无疑是在买到质量不合格的房屋时最有效的保护自身利益的手段，那么根据法律的规定，购房者退房的愿望能实现吗？我们一起在下文中进行具体了解。一、房屋质量有问题能否退房房地产开发......

·离婚房产分割费用怎么算
      婚姻是幸福生活的见证，但是不是每一段美好的生活都是能够走到最后的，离婚的时候财产的分割占据纠纷的一大部分，而这一大部分中房产的分割又占据主要的地位，今天来谈一谈离婚房产分割的那些事儿。一、离婚房产分割费用怎么算1、房产分割时情况：一是一方放弃全部归另一方拥有;二是双方各拥有一部分......

·江苏省十级工伤鉴定标准是怎么划分的？
      江苏省是我国的建筑大省，一些建筑企业在管理方面存在漏洞，导致安全事故频发，给工人带来人身伤害。为了尽快的拿到补偿，受伤工人在经过工伤认定后，还要到当地的劳动能力鉴定中心进行工伤鉴定。那么江苏省十级工伤鉴定标准2017年是怎么划分的？我们不妨通过我们的这篇文章了解下......

·劳动者是否在工伤认定后去做手术？
      劳动者尤其是体力劳动者，会从事体力强度大或者是危险性较高的工作，他们在工作中会不小心受伤，有时受伤情况比较严重，需要高额的手术费用，这时就涉及到工伤认定的问题。经过工伤认定，劳动者可获得所在单位一定程度的赔偿，就会减轻经济负担，因此许多人想知道通过何种途径来获......

·我国倒签合同的效力
      我国倒签合同的效力合同是交易活动中最重要的一种文书，与此同时，合同又包括了很多种类。因此很多人对于合同的认识是混乱的，特别是比较少见的合同，比如倒签合同。那么我们将在下文为您详细介绍倒签合同的效力问题。请阅读下文进行了解。一、我国倒签合同的效力倒签合同是指合作......

·租房合同协议书范本
      租房合同协议书范本在租房的时候当事人之间最好是协商约定了就钱的一份纸质的合同，这样对彼此的利益都是一种保障，而根据我国法律中的规定要是租房期限出过了6个月的话，就是必须要签订合同的。但是这个租房合同协议书该怎么写呢?可能很多人就不清楚了，下文中我们为你做详细解......

·上海自住型商品房政策有哪些？
      上海自住型商品房政策有哪些？您对于买房子都是十分重视的，所以相关政策和消息都必须要了解和重视。上海作为国际性的大都市，房价不断攀升。为了遏制炒房，政府对于房屋买方作出很多规定，但是购买自住型的商品房相对少很多限制。那么，上海自住型商品房政策有哪些？今天就来为......

·青岛土地使用权的转让是如何规定的？
      青岛土地使用权的转让是如何规定的？我国的土地都是属于国家或者是集体所有的，对于个人来说，指拥有土地的使用权。根据我国相关法律的规定，公民可以根据自己的意愿依法转让土地的使用权。由于我国各地的基本民情不一，故而各地实行的政策也是存在差异的。今天律师354我们给您带......

·东莞社保要交多少年？相关规定有哪些
      社保您都不熟悉，众多保险中的一种，很多城市都会有相关的社保规定，东莞也不例外，在东莞，很多人对于社保的规定都还不是很了解，不是很清楚东莞社保要交多少年，今天我们就给您简单讲解一下相关规定。一、东莞社保要交多少年？根据《社会保险法》第十六条第一款的规定，参加基......

·民事合同生效要件
      民事合同生效要件民事合同生效要件：《民法典》第五百零二条规定，依法成立的合同，自成立时生效。但合同成立并非等于合同生效，因为只有依法成立的合同才能生效。一般而言，合同的生效要件包括：(1)合同当事人订立合同时具有相应的缔约行为能力。民事行为能力是民事法律行......

上海 黄晓栋律师

法学学士 执业11年

18667830319

广东 陈芝廉律师

法学硕士 执业9年

18620487148

山东 范志强律师

执业20年

13065042504

上海 邱国开律师

法学学士 执业12年

13052261268

江苏 李乾溶律师

法学硕士 主办律师

18602573957

⊙相关内容
·南京劳动争议律师
    南京劳动争议律师专业提供南京HR风险管理、项目培训、离职设计、......

·安徽阜阳市股权转让合同问题
          近日，李会民律师受安徽阜阳市某商贸公......

·简单租房协议怎么写
      随着房价的普遍增加，不少外出打工者都只能租房来进行居住。此时，为了保障双方的利益，同时也为了避免日后产生纠纷，当事人在协商一致后最好签订一份租房协议。下面，我们为您带来简单租房协议一份，告诉你简单租房协议怎么写。简单租房协议范本出租人......

·黑白合同效力是怎样的,如何认定黑白合同的效力
      黑白合同效力是怎样的,如何认定黑白合同的效力在房屋买卖活动中，根据相关政策，有些人可能并不符合买二手房的条件，而为了规避这些“不利”政策，这些人就想出了找熟人帮助签订黑白合同。那么，黑白合同效力是怎样的呢？可能很多人都不是很清楚，下面就让我们......

·工伤伤残鉴定后单位如何赔偿问题
      其实对于用人单位来说，在日常的工作当中，和劳动者双方之间应该是一个互相尊重的关系。也就是说在员工遇到工伤以后，其实员工的各种合法权益都是受法律保护的，所以用人单位必须清楚员工工伤以后相关的赔偿事宜，及时的为员工进行赔偿。下面我们将为您详细介......