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转让项目需符合哪些条件

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属于房地产开发项目的在建工程的转让需符合下列条件:



  

(一)土地使用权已经依法登记,取得房地产权利证书;



  

(二)取得建筑许可证和开工许可证;



  

(三)除付清地价款外,投入开发建设的资金已达到工程款预算投资总额的25%以上,并经注册会计师验资;



  

(四)土地使用权未抵押、查封。



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