婚前房产不公证能转为共有吗在生活中，房产永远是饮食男女十分关心的一个问题，尤其是当这个问题碰上婚姻的时候，那更是如此了，很多未婚夫妻都会想要知道自己的房屋会不会因为结婚就变成了夫妻共有的。那在法律上，婚前房产不公证能转为共有吗?简单来说，婚前房产会变为共有吗?下面将为您做一个较为详细的阐述。
  一、婚前房产不公证能转为共有吗
  很多人错误地理解婚前财产公证，以为婚前财产不公证就会变成共同财产，其实只要有证据证明该财产确实是婚前所得，不公证也仍是婚前财产。公证应该是一种比较明确的证明财产是否为婚前所有的方式，所以，原则上如果已有足够的证据证明财产为婚前所得，则公证就不显得那么必要了。本着以上原则，你婚前取得的房产，只要不涉及婚后还贷，根本无须公证，房产证本身就是充足的证据。至于你父母的房产，更不会成为夫妻共同财产。现金、存款、股票这类财产。比如股票，如果你在婚前就已持有，且婚姻期间不发生变化，股票的购买和持有记录足以证明其取得时间。但一旦股票在婚后有出售、再购进等行为，有时就很难分清有没有婚后资金注入了，且按正常理解，婚前股票在婚后的收益，如无特殊约定，应为共同财产。所以，如果要公证，可以考虑对股票等不易证明的财产进行公证，带相关持有股票的数额、类别等证明，双方共同到公证处，一是明确证明相应股票的归属。二是明确约定该股票帐户上婚后的收益及买卖变化都仍为个人财产。能做的，大致如此。其实婚姻毕竟是两个人一起生活，有时恐怕是很难绝对分清的，除非双方干脆约定婚后也是各自财产归各自，财产在谁名下就算谁的，也是是婚姻AA制。
  二、婚前房产会变为共有吗
  根据司法部、建设部联合发布的《关于房产登房管理中加强公证的联合通知》中有关规定，以下几类事项必须办理公证：1、继承房产，应当办理继承权公证书;2、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。处分房产的遗嘱未经公证，在遗嘱生效后其法定继承人或遗嘱受益人应根据遗嘱内容协商签定遗产分割协议，经公证证明后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续;3、赠与房产，应当办理赠与人的赠与合同公证书;4、有关房产所有权转移的涉外和港澳台的法律事务，必须办理公证证明。相信您应该已经知道了，公证或者说不公证并不会影响婚前房产的变更，从原则上来说，属于一方婚前所有的财产，并不会因为与他人结婚，然后共同生活了很多年之后就会变为夫妻共同财产。而对于这部分财产，在离婚的时候也是不能要求分割的。
  
  
  

⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·现在购买房子的付款方式主要就是两种，包括了一次性全款支付和按
      现在购买房子的付款方式主要就是两种，包括了一次性全款支付和按揭贷款支付。但此时按揭贷款购房的是向银行申请，此时还贷自然也是还给银行，而银行往往也就要收取一定的利息了。那买房子可以贷款怎么算利息呢?这是很多购房者比较关心的，下面就让我们为你做详细解答吧。一、买房子可以贷款怎么算利息......

·关于新婚姻法婚后买房子需要注意什么？
      房子对于一个家庭来说很重要，是一个家的基础，特别是现在结婚，女方一般都会要求男方有一套房子，或者婚后也必须买房。在新婚姻法出来之后，很多人都对婚后买房子的归属问题很关注，接下来我们一起来了解一下新婚姻法婚后买房子需要注意的一些细节。新婚姻法婚后买房的注意事项：1、签约双方亲自到场在......

·商品房面积怎么算 怎么处理商品房面积的误差
      商品房面积怎么算怎么处理商品房面积的误差在商品房面积上大作功夫来侵害购房者的合法的权益，是开放商惯用的伎俩。究其原因，一部分是因为开发商受利益的趋势，另一部分是因为购房者自身法律意识与安全防范意识的淡薄。不知道商品房面积怎么算，针对这个问题，我们整理了相关资料，马上为你做详细解答......

·二手房过户的手续应该怎么办
      在购买了二手房之后，不是签订了合同、交付了房款就算交易完成，由于房产具有特殊性质，需要实际办理登记备案、并且还要办理过户之后，才能实际取得二手房的所有权。那一般来讲，二手房过户的手续应该怎么办呢？要是你不清楚的话，请跟随我们一起在下文中进行了解。一、二手房过户的手续应该怎么办1......

·新刑诉法监视居住可申请的情形都有哪些？
      新刑诉法监视居住可申请的情形都有哪些？法不外乎人情，在当代社会法律并不是一味的冰冷无情，就如犯罪嫌疑人在案件审理前可申请监视居住恢复短暂的人身自由。但是并不是所有的犯罪嫌疑人都可以申请监视居住，如果不满足规定的条件法院有权拒绝申请者的请求。那么可申请监视居住的......

·国际托收光票托收最快
      国际托收光票托收最快（一)光票托收定义：光票托收（cleancollection）指债权人仅向托收行提交汇票、本票、支票等金融单据，委托其代为收款。跟单托收指债权人向托收行提交发票、提单等商业单据，可提交也可不提交金融单据，委托其代为收款的结算方式。（二）受理条件：1、托......

·新员工入职步骤是怎样的？
      求职者通过企业面试后，会被告知在一定期限内到企业办理入职，在此之前，新员工要准备好毕业证书、学历证书、身份证、体检报告等资料。在办好入职手续后，新员工就开始进入试用期，转正后即成为正式员工。那么新员工入职步骤是怎样的？下面我们一起看看我们是怎么说的。一、新员......

·订金、定金与押金的区别
      订金、定金与押金的区别在哪里？在租房或者做生意谈合作的时候，在达成意见统一时我们就会要签订合同，前前后后会涉及到定金缴纳，还有订金与押金的问题，三者都只有一字之差，很容易让人混淆分不清，那么今天我们就从法律角度出发，告诉您订金、定金与押金的区别到底在哪里？......

·离婚时抚养费从什么时候开始支付？
      夫妻双方如果确因感情破裂需要离婚的，应在离婚时对财产及子女的抚养权归属问题作出处理。我们知道，法院在判决子女的抚养权时遵循的是对孩子的成长有利的原则。为了保障孩子的后续成长，父母在离婚之后，未直接抚养孩子的一方应支付给孩子一定的抚养费。那离婚时抚养费从什么时候......

·离婚后前妻一直不给抚养费怎么办？
      我国法律对于离婚夫妻支付未成年子女的抚养费问题进行了明确的规定。离婚时，一般为抚养子女一方需要承担一定数额的抚养费。可是，有人在离婚时就会遇到抚养费支付的麻烦：离婚后前妻一直不给抚养费怎么办?文章对此进行了专题介绍。一、离婚后前妻一直不给抚养费怎么办遇到这种......

·离婚房产分割之婚前房产出卖所得购房款婚内买房
       1、夫妻一方婚后卖掉婚前个人名下房产换购大房子时，最好能够将婚后购买的房子产权只登记在自己一个人的名下。    2、如果确需要添加上配偶的名字。购置房屋的夫妻一方一可以在房屋产权登记中明确约定房产证上权利人的份额，双方发生离婚纠纷时，......

·确认劳动关系的仲裁管辖地是怎样的
      由于劳动纠纷的特殊性，劳动者可以先裁再审，因此劳动纠纷发生后劳动者首先会申请劳动仲裁委员会进行仲裁。但是，劳动仲裁与诉讼一样，都会有管辖规定，那么如何确认劳动关系的仲裁管辖地呢，的我们为您解答。确认劳动关系的仲裁管辖地是怎样的劳动争议发生后，您首先都会想......

江苏 王庆磊律师

副主任 法学学士

18036231135

江苏 高峰律师

副主任 法学学士 执业13年

18801590479

江苏 章浩律师

副主任 法学学士

18951945636

江苏 顾小东律师

副主任 法学学士

18013892489

上海 罗东升律师

主任律师

18516500148

江苏 姜春律师

副主任 执业15年

18261971312

⊙相关内容
·金坛讨债
    金坛讨债律师处理常州市金坛地区债权、债务纠纷,为常州市金坛区个......

·抢夺罪辩护词（究竟是抢劫还是抢夺）
      辩护词尊敬的审判长、审判员：江苏钟山明镜（无锡）律师事务......

·装饰公司合同管理制度的内容有哪些
      装饰公司合同管理制度的内容有哪些装饰公司合同管理制度一、公司的合同包括：1、公司与客户签订的装饰、施工工程合同。2、公司与材料供应商、物品供应商、印刷制作商、广告推广商签订的合作、合伙合同。3、公司与员工签订的劳动合同。二、合同的......

·股权转让协议诉讼相关问题有哪些？
      股权转让协议诉讼相关问题有哪些？现今，不少公司股东们对于股权转让协议诉讼相关问题都存在疑问，股权转让协议诉讼都有哪些呢？其实《公司法》里就有非常明确的讲解了关于股权转让协议争议以及诉讼的问题，下面就由我们给您讲解一下吧。股权转让协议诉讼相关......

·泄露个人信息罪怎么判
      大多数人都知道公民的个人信息属于隐私，不能随意泄露给他人。泄露信息将构成犯罪，在法律上会受到严重处罚。但是对于泄露个人信息罪怎么判在法律上是有明确要求的，视情节的严重程度，予以定罪。具体的内容可以和我们一起去了解下。一、泄露个人信息罪怎......