解除合同都需要催告继续履行合同函吗_法律知识

    解除合同都需要催告继续履行合同函吗?在现实生活中，我们签订合同后并不是就会一帆风顺达到合同既定利益的，很多时候因为一方违约或者其他原因都会发生需要解除合同的情形，那是不是解除合同都需要催告继续履行合同函呢?请看我们的解答。并不是解除合同都需要催告继续履行合同函(一)需要发送催告继续履行合同函的情况根据我国《民法典》的规定，合同的解除分为协议解除和法定解除。《民法典》（2021.1.1生效）第五百六十二条对协议解除作出了明确的规定：即“当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同”。该法条未规定解除合同必须经过催告程序。关于法定解除合同的情形，《民法典》第五百六十三条也作出了具体规定：即“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。在五种情形中，只规定了一种情形即第九十四条第(三)项“当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行”，须经催告后才可解除合同;对该条第(一)、(二)、(四)、(五)项规定的情形，并无法定的必须经过催告程序。(二)不需要发送催告继续履行合同函的情况我国《民法典》是从违约后还能不能实现合同目的来区分和确定合同能否解除的，规定当一方违约，致使另一方订立合同所期望的经济利益受到严重影响时才可以解除合同。《民法典》对合同的法定解除是有严格限制的，目的是既要有效保护非违约方的利益，必要时允许其解除合同，又要限制非违约方滥用解除权。至于哪些违约行为可以认定为严重影响当事人订立合同所期望的利益，应当具体问题具体分析，并不是解除合同都必须经过催告程序。一方(债务人)重大违约，另一方(被违约人、债权人)有权单方解除合同(法定解除)。为了尽量保护交易关系，有些解除需要催告的前置性程序，在没有必要或者没有可能的情况下，也可以不催告，直接通知相对人解除合同。金钱给付一般要先行催告。1、开发商承诺交付的房屋结构有重大变化，楼房盖起后，买受人发现这种变化。楼房有整体设计、整体规划的要求，不可能给买受人单独改变，此时催告无必要，可直接通知开发商解除合同。2、婚礼上用的鲜花到期没有送到，婚礼不能推迟，买受人可直接通知出卖人解除鲜花买卖合同。3、出卖人甲应在2月27日向买受人(承揽人)乙交付原材料，买受人(承揽人)乙在3月1日前应向定作人丙交付工作成果。甲违约，如果催告已经来不及，乙自可直接通知甲解除合同。4、标的物是不可替代物，出卖人已经该物出卖给第三人并为交付，买受人可直接通知出卖人解除合同。5、双方事先的合同中约定，一方重大违约时，另一方可直接通知对方解除合同。6、《民法典》第五百六十四条规定：“法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。”约定解除权行使期限的，解除权人可以直接通知对方解除。所以，虽然按照规定，出于尊重合同对手方出发，一般解除合同需要催告继续履行合同函，意思就是只有发送催告函后才可以解除合同，但是法律中对此也考虑到了特殊情形，即我们上文提到的直接解除合同情形，这时候您是可以直接接触合同无需发送催告继续履行合同函的。

⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·履行合同的担保方式包括哪些？
      履行合同的担保方式包括哪些？一、定金担保定金担保是指债权人以一定的金钱来保证债的履行的担保，定金担保实际上是物的担保的一种特殊形态。需要注意的是：1、定金担保限于合同债务的履行担保，定金担保的设定人限于被担保的主合同的当事人，是合同成立的一种证明。2、定金是双方当事人为了保证合同履行而约定的，其比......

·科室承包合同违约责任该怎么追究？
      科室承包合同违约责任该怎么追究？一、承包合同承包合同一是买卖双方在经济活动中对基建产品约定的价格，由双方通过谈判，以合同形式确定;二是确定发包与承包双方的权利与义务，并受法律保护的契约性文件。二、合同违约责任的追究(一)继续履行1、继续履行的概念。继续履行也称强制实际履行，是指违约方根据对方当......

·合同纠纷管辖权异议裁定书的范本
      合同纠纷管辖权异议裁定书的范本在日常生活中，按照相关的法律规定，原告递交诉讼材料，案件移交后被告存有异议，就可以提出管辖权异议，那么在合同纠纷案件中合同纠纷管辖权异议又是怎样的呢？接下来的我们就为您解答有关合同纠纷管辖权异议裁定书的相关内容。一、管辖权异议运行制度的改良1、改革一审法院对案件受理形......

·购销合同与发票不一致怎么办
      购销合同与发票不一致怎么办一、购销合同与发票不一致怎么办(一)收回原发票直接按作废处理，重新开具发票。(二)凭购买方出具的通知单开具红字专用发票后，重新开具发票。二、购销合同与发票不一致，如何重开增值税一般纳税人在开具增值税专用发票中经常存在开票有误、发生销货退回以及开具发票退回等情况，需要重新开具增值......

·租赁合同的租赁期限有多长
      合同的履行通常都是有一个期限限制的，但针对租赁合同这种比较特殊的合同来讲，我国法律对租赁合同的租赁期限做出了严格的限制。而当事人仅仅只能在规定的范围内，就租赁合同的租赁期限做出约定。下面我们来告诉您租赁合同的租赁期限有多长。一、租赁合同的租赁期限有多长1、租赁期限不得超过二十年;2、租赁期限超过二......

·民事诉讼做伪证后果有哪些？
      一、民事诉讼做伪证后果有哪些？通常情况下，民事诉讼作伪证情节较轻的，不追究刑事责任，但依然会面临处罚。根据《民事诉讼法》第一百零二条规定，下列情形当事人要受到罚款、拘留的处罚：1、伪造、毁灭重要证据，妨碍人民法院审理案件的;2、以暴力、威胁、贿......

·股权质押登记部门是哪个
      股权质押登记部门是哪个二、股权质押登记1、股权质押登记部门是哪个《工商行政管理机关股权出质登记办法》已经国家工商行政管理总局局务会议审议通过，现予公布，自2008年10月1日起施行。本办法第三条规定，负责出质股权所在公司登记的工商行政管理机关是股权......

·17岁算是童工吗？
      我国的未成年人保护法明确规定了企业不能雇佣童工为自己工作，否则就是违法行为，会受到一定的处罚，如果情节严重，导致了童工的死亡和残疾、受伤等，还要被追究刑事责任。但究竟多少岁算童工许多人却并不了解，18周岁以下的都属于未成年人，但未成年人工作并......

·未达到试用期法定最高限，是否可以延长试用期？
      按照《劳动合同法》第八十三条“用人单位违反本法规定与劳动者约定试用期的，由劳动行政部门责令改正；违法约定的试用期已经履行的，由用人单位以劳动者试用期满月工资为标准，按已经履行的超过法定试用期的期间向劳动者支付赔偿金”的规定，用人单位将承担法......

广东陈芝廉律师

法学硕士执业9年

法学硕士执业23年

副主任法学学士

主任律师执业22年

副主任律师法学硕士执业11年

⊙相关内容
·南京刑事辩护律师
南京刑事辩护律师提供刑事辩护、刑事诉讼等法律服务，包括看守所会见、申请取保候审、争取缓刑、假释、从轻判决等辩护。★遇到刑事犯罪问题，需要咨询律师？律师热线：13951899110（看守所会见、申请取保候审、从轻缓刑辩护）★南京刑事辩护律师......

·南京刑事诉讼律师
南京刑事诉讼律师对刑事辩护有自己独特的经验和方法，为当事人申请取保候审、代理刑事诉讼、犯罪量刑、故意犯罪、经济犯罪、贪污受贿等刑事辩护。◇南京刑事诉讼律师的服务范围：刑事辩护、死刑复核、取保候审、刑事自诉、受（被）害人诉讼代理、刑事法律......

·重庆合川律师蒋艾岚成功代理刘春诉张涛离婚案件
      尊敬的审判长，..员，重庆智权律师事务所接受原告刘春的委托，指派本律师担任刘春诉张涛离婚纠纷一案的刘春的代理人，现对本案发表以下代理意见，望法庭予以参考采纳。一、原、被告婚前缺乏了解，草率结婚，婚后没有建立起夫妻感情，难以共同生活，属于感情......

·淮安市债权债务律师，快速追讨债务欠款
      淮安市债权债务律师谈如何快速追讨债权债务?1、签署有效的书面合同避免债务人事后抵赖不承认或狡辩的风险作考虑，签署一份有效的书面合同还是非常有必要的。特别是在围绕容易发生争议的产品规格型号、质量标准、数量、价款以及付款期限、违约责任等方......

·房屋租赁合同纠纷属于不动产纠纷吗
      遇到纠纷在向法院提起诉讼的时候，我们首先要清楚这是属于什么纠纷。针对生活中经常出现的房屋租赁合同纠纷，各位知道是属于什么纠纷吗?房屋租赁合同纠纷属于不动产纠纷吗?我们将在下文中为您解答。一、房屋租赁合同纠纷属于不动产纠纷吗房屋租赁合同纠纷......

·学校三方协议有什么用
      一、学校三方协议有什么用?三方协议的主要目的是为了保障毕业生的合法权益，学校的插入对用人单位起到监督的作用。三方协议一旦签署，就意味着大学生第一份工作就基本确定。因此，应届毕业生要特别注意签约事项。大学生签三方协议前，须认真查看用人单位的隶属......

·交通事故没处理完,影响检车吗？
      按照道路交通安全法的规定，机动车按期都要进行安全技术检验，也就是我们常说的年检，机动车定期参加年检可以有效降低发生交通事故的概率。那么，如果该机动车交通事故没处理完，影响检车吗?年检流程又是什么样的?下面，我们就相关内容进行了整理。一、交通......