最新国家房屋拆迁补偿标准以及流程_法律知识

    最新国家房屋拆迁补偿标准以及流程毕竟现在的社会经济是发展的越来越快的，现在国家也开始着重于城市建筑物的翻新和新建了，因此很多修建时间较久的房屋就是比较陈旧需要翻新或是拆迁了，作为被拆迁的朋友也不用担心自己拿不到补偿的，因为按照最新国家房屋拆迁补偿标准规定是会补偿您的，而且拆迁补偿也必须有合法的流程。最新国家房屋拆迁补偿标准1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定，已经在2013年3月26日《土地管理法》中删除。政府征收农民土地，应有合法项目，按照国有土地补偿程序，给予被征收人合理补偿，先补偿，再征收，任何违反以上基本原则的征收行为都属于违法征收。被征收人可以拒绝签订征地补偿安置协议，以申请信息公开，提起行政复议，行政诉讼等方式争取自己的合法权利。最新国家房屋拆迁补偿流程第一步：发布拟征地公告由市县级国土部门在拟被征地村集体范围内发布拟征地公告。第二步：征询拟被征地人意见由市县级国土部门会同拟被征地所在的乡镇政府，就拟征地公告的内容征询拟被征地村民的意见。第三步：对土地及地上附着物调查登记由市县级国土部门同拟被征地的所有权人、使用权人对拟被征土地的信息进行调查，并由国土部门进行调查登记。第四步：拟订“一书四方案”并上报审批由市县级国土部门按照审批机关对报批材料的要求拟订“一书四方案”，并将材料一并向有审批权的机关进行报批。第五步：发布征地公告征用土地的市县级人民政府应当在收到省政府或国务院征地批准文书之日起十个工作日内，在被征地所在的村集体范围内对征地批文的内容进行公告。第六步：发布征地补偿安置方案公告县市级国土部门根据省政府或国务院所批准的征地方案，在征地公告发布之日起四十五日内拟订征地补偿安置方案并予以公告。第七步：上报审批补偿安置方案县市级国土部门应当将草拟的补偿安置方案和听证会上各方发表的意见，逐一上报给本级人民政府进行审批。第八步：土地补偿登记被征地人应当在征用土地公告规定的期限内，持土地权属证明到公告规定的地点办理征地补偿登记手续。开发商征地流程第九步：落实补偿安置后交付土地政府机关按照规定落实征地补偿安置后，被征收人则应当将土地按期交付。《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。结合以上的内容，在国家社会飞速发展的同时房屋的拆迁新建房屋是无法避免的事情的，因此根据最新国家房屋拆迁补偿标准，拆迁房会按照当地的相关政府部门的规定补偿，并且是先进行审批然后在通过之后才能进行拆迁流程的，而且是先补偿最基本最合理的拆迁安置费用和拆迁补偿费用之后，拆迁方才能进行拆迁的，不然就是违法。有在线律师，如果您有任何的疑惑，欢迎您随时咨询。

⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·卖房合同签订后被诈骗违约金
      卖房合同签订后被诈骗违约金如何维护自己的权益：房屋买卖合同纠纷买卖双方均应诚实信用、遵守契约，严格履行，法院不会支持通过失信的方式去获利的行为。买房是普通人在一个城市落脚生根的标志与梦想，也是大多数人耗尽整个家庭的积蓄才能完成的一件大事。因此购房时，尤其是购买二手房，一定要留个心眼，切莫轻信中介......

·不可以抵押的房产有哪些
      有些房地产由于其本身的特性，决定了它不能被用来作抵押。对于这些法律不允许抵押的房地产，当事人最好是不要随意抵押，否则不但起不来抵押的效果，还可能会被追究法律责任。那么，法律中规定的不可以抵押的房产有哪些呢？现在我们一起在下文中了解详情吧。一、不可以抵押的房产有哪些房地产抵押，是指抵押人以其合法的......

·未到期的房屋租赁合同私人怎么解除
      在房屋租赁的过程中，租客由于工作临时调动，家庭变化或者经济状况变化等原因，导致其想提前与房东解除原租赁合同。但是在实际解除租赁合同谈判的过程中，由于房东与房客的认知存在差异，导致中间存在诸多障碍。那么，未到期房的屋租赁合同私人怎么解除?下面和我们一起来看一下。一、提前解除租赁合同的步骤租房提前解......

·委托购房协议书范本是怎样的？
      随着国民收入的提高，购房需求也与日俱增，购房成为我们生活中必须要做的动作。但并不是每个人都了解如何购房，为了避开购房的盲区，很多人会选择委托购房。今天，就来和您探讨一下委托购房的注意事项，也为您提供了一份委托购房协议书范本。一、委托购房合同委托购房合同是一种新型的委托合同。随着房改政策的不断深化......

·房屋租赁合同的主要内容有哪些
      对于租房的人来讲，在与出租人协商好了后，就应该及时的签订一份房屋租赁合同，这样对自身的利益才有一定的保障。但这个房屋租赁合同有什么内容呢？关于这个问题，我们将在下文中告诉您房屋租赁合同的主要内容有哪些。房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。作为住房的承租......

·最新合肥购房政策包括哪些内容？
      近年来，受长三角效应影响，合肥商品房买卖异常火爆。不管是合肥本地人还是外地人，只要有购房意向，就得提前熟悉合肥购房政策。因为说不准什么时候房管部门就会出台房地产政策，那么最新合肥购房政策有哪些内容值得留意？下面我们一起跟随我们做个详细了解。......

·车祸后扣留车辆的时限是多久
      车祸后扣留车辆的时限是多久一、车祸后扣留车辆的时限是多久公安机关交通管理部门扣留机动力、非机动车，应当当场出具凭证，并告知当事人在规定的期限内(30日内提供被扣留机动车的合法证明)到公安机关交通管理部门接受处理。逾期不来接受处理，并且经公告三......

·解除劳动关系证明办理的流程
      当劳动者与用人单位的劳动合同到期，或者由于某些原因导致合同不能继续履行的，就需要解除劳动关系解除劳动合同，用人单位需要为劳动者出具解除劳动关系证明。那么，解除劳动关系证明办理流程是怎样的呢?接下来我们就来简单介绍一下相关内容。一、协商解除......

·大学生网贷不还起诉后果是怎样的
      大学生网贷不还起诉后果是怎样的，如何走出债务困境？1、通过银行网贷被起诉的后果关于银行贷款，逾期未归还，银行方面会进行起诉，法院会判决欠款人归还。如果欠款人不履行法院判决，那么法院会采取强制措施，这种强制措施包括追究刑事责任。根据《民事诉......

上海黄晓栋律师

法学学士执业11年

主任律师

副主任法学学士

副主任律师法学硕士执业14年

副主任律师执业12年

⊙相关内容
·南京市看守所地址在哪里？公交地铁怎么乘？自己驾车怎么走？
南京市看守所怎么走？南京市..看守所在什么地方？南京市看守所公交直达是江东门纪念馆站或者云锦路站，途径公交车：7路37路61路63路161路166路y7路夜间，或者地铁2号线的云锦路站2号出口。律师提示：南京市看守所不准家属探视，只有律师才能去......

·南京离婚律师说法
南京婚姻家庭律师代理各类婚姻家庭纠纷案件,为当事人提供离婚诉讼、婚姻家庭纠纷处理等法律服务。南京离婚律师指导您尽快解决离婚纠纷,尽量多分财产,确立子女抚养优势,财产分割方案，力求将离婚案件带给双方、子女及家庭的伤害降到最低。南京离婚律......

·郯城县李律师成功代理辛某诉孙某离婚后财产纠纷案
      案情介绍：    辛某（男）是山东省邹城市香城镇人，孙某（女）是郯城县新村乡人，两人在临沂打工时认识并建立恋爱..，双方于2004年8月23日登记结婚，同年生育了一个可爱的儿子。两人结婚后日子虽然过的平淡，甚至有些艰辛，但是夫妻恩爱......

·无证驾驶肇事，保险公司应当在交强险限额内先垫付后追偿
      案情：被告徐某无证驾驶一辆货车与同样无证驾驶两轮摩托车的盘某相撞，发生了导致盘某抢救无效死亡的交通事故。经交警队认定徐某负主要责任，盘某负次要责任。徐某所驾驶的货车在中国太平洋财产保险股份有限公司投了交强险，在投保协议中约定无证驾驶保险公司......

·买房中的中介陷阱
      一、中介陷阱1、采用欺骗手段截留客户资金，将其非法占有或用于投资、转贷等风险项目。房屋中介公司要求买房者将购房保证金、首付款、购房款等存入中介公司指定账户，由他们“代为保管”，利用办理购房手续的时间差，从事投资、转贷等风险项目，......

·治安办案期限应当怎样计算？
      治安办案期限应当怎样计算？如需延长需走哪些程序？一、对超过6个月仍未办结的治安案件是否受违反治安管理行为追究时效的限制?本法第22条规定，违反治安管理行为在6个月内没有被公安机关发现的，不再处罚。这就是违反治安管理行为的追溯期，也称追究时效。显然......

·如今的社会是一个法制的社会，用人单位与员工都会签订劳动合同，
      如今的社会是一个法制的社会，用人单位与员工都会签订劳动合同，劳动合同会详细的规定好双方的权利和义务，但是当用人单位不履行劳动合同时，我们应该如何做来维护我们的权益呢。下面就让我们为您介绍一下相关知识，下面请阅读一下吧。一、单位不履行劳动合......